Resident ART 1/2016

Časopis o bydlení a životním stylu | 1/2016 | 89 Kč Zahrada: Venkovní kuchyně Téma: Rekonstrukce panelového bytu Český design: LUGI Gourmet: Zacapa resident ART 1/2016 89 Kč 0 1

Náš domov vašeho domova Pojištění 800 100 777 | www.csobpoj.cz Proč se pojistit zrovna u nás? • každý rok vám za bezeškodní průběh snížíme cenu o 5 % (až do výše 20 %) • pojistíme vám jízdní kolo nebo kočárek i na místech mimo domov • pojistíme vám i věci v zavazadlovém prostoru vašeho auta • poskytneme vám prodlouženou záruku na spotřebiče, a to i v případě, že si je rozbijete sami • bude-li váš byt neobyvatelný, uhradíme náklady na náhradní ubytování • zdarma získáte asistenční služby, které jsou vám k dispozici nonstop každý den. Zajistí vám příjezd zámečníka, opravu elektrospotřebičů, odborníka na hmyz a hlodavce, čištění kanalizace a komínu nebo příjezd opraváře pro odstranění havarijního stavu. NOVINKA

3 Obsah 5 Novinky 10 Téma: Rekonstrukce panelových bytů 20 Finance: Do rekonstrukcí nemovitosti investujeme i dva miliony korun 22 Rozhovor: Veronika Žilková 26 Trendy: Efektivní zastínění 32 Zahrada: Venkovní kuchyně zažívají boom 38 Osobnost: Petr Pečenka 42 Finance: Pojištění domácnosti pomůže i v havarijní situaci 44 Finance: Horko Gepardům svědčí 46 Gourmet: Zacapa, prémiová značka z Guatemaly 50 Gourmet: Doutníková etiketa 52 Zajímavost: Bývalá barokní fara 56 Auto: Atraktivita plná inovací 60 Realitní rádce 64 Český design: LUGI 66 Nadace 68 Tipy Tiráž: Vydává společnost Kreuziger  &  Sobotik, s.r.o., K Rukavičkárně 94, 190 14 Praha 9–Klánovice, ve spolupráci s agenturou Birel Advertising, www.e-birel.cz. Redakční rada: Lucie Krajná, Dana Huňařová, Amáta Wenzlová, Radovan Fendrych, Milan Vršecký, Martina Peřinková, Marek Němec. Registrace: MK ČR E 21759, ISSN 2336-579X Nastává část roku, kdy budeme více a více času trávit venku. Začíná také období, kdy zahrádkáři začnou opečovávat své milované záhonky a zahrady, kutilové se pouštějí do různých staveb a rekonstrukcí. A právě rekonstrukcím jsme věnovali hlavní téma tohoto vydání. Konkrétně jsme se zaměřili na panelové byty. Tato forma bydlení bývá v našich myslích stále zakořeněna jako něco nehezkého a nekomfortního. Věděli jste však, že většina obyvatel sídlišť je se svým bydlením spokojena? Průzkum dokonce ukázal, že devět lidí z deseti by svůj panelový byt neměnilo. Naše téma chce ukázat, že pokud provedete kvalitní rekonstrukci, může být i bydlení v panelovém domě komfortní a velmi příjemné. Rekonstrukce panelových bytů však není jediným tématem tohoto vydání. Připravili jsme toho pro vás opět hodně. Praktické rady a tipy, které v létě oceníte, ale také mnoho dalších zajímavostí a zábavy. Doufám, že magazín Resident ART je pro vás stále inspirující, že je nejen zdrojem dobrých nápadů, ale že se při jeho čtení i pobavíte a odreagujete se. Přeji vám krásné léto a těším se na vás u podzimního vydání. Martina Peřinková, editorka editorial Titulní strana O rekonstrukci panelového bytu v pražských Kobylisích se postarala architektka Katarina Varsová ze studia FormaFatal. Jako jeden z prvků byl použit na přání majitele korek, který se objevuje v celém bytě.

4

5 Na kávu i na čaj Domácí kávovary jsou na trhu již několik let. Nabídka je skutečně pestrá – od menších a levnějších až po luxusnější typy, které vám uvaří kávu téměř jako z kavárny. Do rodiny domácích kávovarů přichází další člen, tentokrát ze Švýcarska. Je jím kávovar Cremesso, který dokáže naservírovat hotový nápoj za pouhých 15 vteřin. Kromě toho jsou tiché a úsporné. V pohotovostním režimu spotřebují pouhých 0,3 W za hodinu. Na výběr je z několika modelů – od jednoduchého po složitější model, který si poradí i s přípravou lahodného napěněného mléka. Výhodou přístroje je rovněž to, že stiskem jediného tlačítka se přístroj vypláchne a je nastaven na přípravu čaje. Vybírat můžete z několika barevných provedení. Kávovary Cremesso najdete v nabídce Potten & Pannen. Zakoupit je můžete na webu www.vasekuchyne.cz za cenu od 2590 Kč. Přenosná knihovna Dřevěný nábytek a doplňky do interiéru jsou stále velmi populární, a tak není divu, že tento materiál využila i společnost IKEA. Její dubnové novinky jsou plné právě výrobků ze dřeva. Zajímavý interiérový doplněk, jenž je ale zároveň velmi užitečný, je například knihovna Flisat. Ta je vhodná díky svým rozměrům například pro děti, které bez problémů dosáhnou na své oblíbené knihy. Knihovna ale dobře poslouží také například pro časopisy a jiné dokumenty. Výhodou výrobku je také to, že neváží ani dva kilogramy, a tak je snadné ho v případě potřeby kamkoliv přemístit. Pokud se vám design knihovny zalíbí, kolekce Flisat obsahuje také další produkty, například stoličku či věšáky. Knihovnu Flisat koupíte v obchodech IKEA nebo na webu www.ikea.cz za cenu 499 Kč. Charitativní ekologická světla Holandská kolekce světel Mojo přišla s unikátním konceptem. Nabízí ekologická světla vyrobená z přírodních materiálů a kromě toho část výnosu z jejich prodeje poskytne na charitativní účely. Stropní světla či stolní lampy jsou vyrobené například z bambusu, recyklovaného papíru, korku, dřevěných ořezků nebo lnu. Ve všech případech se jedná o stoprocentně rozložitelné materiály. Kromě toho má kolekce také charitativní podtext. Z každého zakoupeného kusu je 5 % ceny poukázáno mezinárodní neziskové organizaci WakaWaka, která poskytuje solární světla v oblastech bez elektřiny. Součástí kolekce je také stolní lampa Mekong (na obrázku), jejíž cena je 5890 Kč. Svítidla kolekce Mojo nabízí ve svém sortimentu Le Patio, bližší informace naleznete na webu www.lepatio.cz. novinky

6 Moderní skleněné dveře Skleněné dveře jsou momentálně v módě. Vědí to i výrobci, a proto je zařazují do svých nejnovějších kolekcí. Díky moderním technologiím jsou dveře vyrobené tak, že i přes celoskleněnou výplň zajišťují dostatek soukromí. Jejich výhodu je i to, že opticky zabírají méně prostoru, a tak zvětšují místnost. K dostání jsou v několika cenových variantách. Jednou z novinek na trhu jsou celoskleněné dveře Sapglass Satináto, které vnesou do místnosti více světla, zároveň vzhledem k mléčnému provedení zajistí dostatečné soukromí. Moderní design podtrhují minimalistické kování Bari a klika Square. Tyto dveře koupíte za 9374 Kč na www.sapeli.cz. Luxusnější variantou jsou otočné celoskleněné dveře Sapglass Graduel, které jsou vyrobeny z unikátního typu skla. Dveře mohou být doplněny různým typem zárubní – například ořechovou dýhou. Model Sapglass Graduel zakoupíte na  www.sapeli.cz za cenu 15 411 Kč. novinky Dlouhohořící brikety Grilovací sezona je tu. Pokud máte gril na dřevěné uhlí, právě vám je určena novinka společnosti Weber – nové brikety, které byly vytvořeny na základě přání a požadavků fanoušků grilování. Vývoj briket trval dva roky. Vznikly brikety, které jsou stoprocentně vyrobeny z přírodních složek, konkrétně se jedná o zuhelnatělé dřevo, škrob a vodu. Tvar briket a drážky na okrajích vylepšují proudění vzduchu a díky tomu se každý kousek rychle zapálí. Díky velké hustotě brikety hoří a poskytují žár výjimečně dlouho – až tři hodiny. Výhodou je rovněž to, že se značně snížilo množství prachu, které se při hoření uvolňuje. Nové brikety se hodí do každého grilu na dřevěné uhlí. K dostání jsou v několika baleních – 2 kg za cenu 139 Kč, 4 kg za cenu 249 Kč a 8 kg za cenu 439 Kč. Více informací najdete na webu www.weberstephen.cz.

7 Nejnovější Roomba na českém trhu Nejnovější robotický vysavač iRobot Roomba 980 si konečně mohou zakoupit i lidé v České republice, inteligentní robotický vysavač již dorazil na český trh. Předností tohoto modelu je schopnost rozeznat povrch, který právě vysává, a přizpůsobit tomu svůj sací výkon. Vysavač je také vybaven optickými a akustickými senzory vysoké koncentrace prachu, a automaticky tak provádí účelný úklid právě na místech, na kterých je to nejvíce potřeba. A protože se jedná o inteligentní vysavač, je samozřejmě možné ho ovládat pomocí chytrých telefonů, tabletů či počítačů. S pomocí aplikace iRobot HOME pro chytré telefony se systémy iOS a Android můžete programovat úklid nebo robotický vysavač spustit odkudkoli, kde se můžete připojit k internetu. Robotický vysavač pořídíte za cenu 26 989 Kč. Více informací najdete na webu www.irobot.cz. Cestovní vařič Moderní technika pronikla i do takové klasiky, jako je kempování. Jestliže patříte mezi milovníky přírody, jistě oceníte přenosný cestovní vařič BioLite CampStove. Sada se skládá ze dvou částí – hořáku z ocelového materiálu a malého oranžového generátoru. Pomocí tlačítek generátoru můžete regulovat množství vháněného vzduchu a tím také výšku a intenzitu plamene. Přístroj je vybaven také USB portem. Po několika minutách používání tak můžete jeho prostřednictvím třeba dobít svůj mobilní telefon. Cestovní vařič koupíte v obchodech s elektronikou, cena se pohybuje kolem 4300 Kč.

8 Barevné modely chladniček Ikonická kolekce chladniček Gorenje Retro Collection se rozrostla o další atraktivní barvy a inovativní funkce. Vybrané modely jsou nově vybaveny energeticky úspornou technologií FrostLess, omezující tvorbu ledu a potřebu manuálního odmrazování až o 50 procent, či systémem NoFrost, který eliminuje vytváření ledu v celém spotřebiči. Technologie IonAir se postará o perfektní mikroklima, takže uskladněné potraviny zůstávají dlouho čerstvé a v optimální kondici. Z barev je k dispozici například bordó, slonovinová kost, ale také limetková či oranžová. Chladnička se vyrábí v několika variantách objemu, dle toho se také odvíjí cena. Nejlevnější model koupíte od 19 990 Kč na www.gorenje.cz. novinky Ručník pro zvířecí mazlíčky Jestliže máte psa či kočku, je právě pro vás určen nový extra savý ručník z mikrovlákna. Ručník je vhodný například na špinavé tlapky, ale také na vysušení po koupeli. Jeho výhodou je, že je rychleschnoucí a je možné ho prát v pračce při teplotě 60 stupňů. Rozměr ručníku pro zvířecí mazlíčky je 40 x 80 centimetrů a k dispozici je ve dvou barevných provedeních – tyrkysové a růžové. Ručník potěší rovněž vzorem psích tlapek. Novinku v péči o vaše mazlíčky představila společnost Spontex. Zakoupit ji můžete na webu www.spontexshop.cz. Cena jednoho kusu je 99 Kč. Osvětlení na ovládání Zhasnout světlo telefonem? V dnešní době nic neobvyklého. Jeden ze systémů, díky němuž můžete mít osvětlení dokonale pod kontrolou, nabízí společnost Philips. Jmenuje se Hue a díky němu si můžete dopřát takové osvětlení, které právě požadujete. Své osvětlení ovládáte na dálku, a tak vás světla přivítají, když přijdete domů. Zrovna tak můžete pohodlně přepnout osvětlení do režimu relax nebo jednoduše zhasnout světlo telefonem. Osvětlení si také můžete nastavit do požadované barvy. Pro začátek stačí Hue startovací balíček, jenž obsahuje dvě nebo tři žárovky a Bridge neboli ovladač. Aplikaci si stáhnete zdarma do vašeho telefonu či tabletu. Startovací sadu Hue zakoupíte v obchodech s elektronikou, cena je kolem 8000 Kč.

R SKLO V INTERIÉRU Firma MIJA-Therm, s.r.o Vám nabízí vše ze světa skla a moderního designu: • hliníkové Pergoly VARIO (Systém Pergola VARIO je určený pro venkovní zastřešení. Znásobuje výhody pergoly, jako stínícího prvku a plného zastřešení jako ochrany před deštěm.) • celoskleněné dveře, hliníkové zárubně • celoskleněné schodiště, sprchové kouty, obklady, stěny, zábradlí • celoskleněné fasády, stříšky • elektricky ovládaná skla a skla s LED diodami • vlastní laminace a pískování skel pro jakoukoliv grafiku • vše na míru a dle požadavků investora • možnost neomezeného výběru barev skel včetně grafiky, textilních, kovových, přírodních i jiných materiálů, které se dají se sklem laminovat Showroom Průhonická 119, Čestlice 251 01 Vzorková prodejna, sídlo spol. U Splavu 46, 788 13 Rapotín Tel: +420 583 214 921, 777 031 000 e-mail: info@mija-t.cz www.mija-t.cz Letní posezení S blížícím se létem se v kolekcích objevuje také široká nabídka zahradního nábytku. Vybírat můžete z mnoha provedení a cenových relací. Mezi dražší varianty patří toto křeslo z kolekce Flamant. Jeho design je inspirován secesním stylem. Na první pohled zaujme zaoblený vzhled. Ačkoliv je křeslo vyrobeno z litiny, na první pohled tak nevypadá. Černo-hnědá barva dodává povrchu zkorodovaný vzhled. Křeslo koupíte na www.flamant.cz, jeho katalogová cena je 595 eur (asi 15 500 Kč), cena v jednotlivých zemích je na vyžádání. Ti, kdo preferují ekonomičtější variantu, mohou vyzkoušet například lehátko ÄPPLARÖ. Opěradlo je nastavitelné do pěti poloh, snadnou manipulaci zajišťují kolečka. Lehátko je ze dřeva, a proto je ošetřeno vrstvou poloprůsvitného mořidla na dřevo, která zajišťuje odolnost a delší životnost dřevěného materiálu. Lehátko koupíte v obchodech IKEA nebo na webu www.ikea.cz za cenu 2490 Kč.

10 téma

11 Rekonstrukce panelového bytu Panelové bydlení bylo ještě donedávna symbolem levného, ale nikterak atraktivního bydlení. To se však v poslední době mění. Rekonstrukce dokáže z panelového bytu udělat atraktivní bydlení nejen pro účely samotného bydlení. Kvalitně provedená rekonstrukce totiž může zvýšit hodnotu bytu, a tím tak posloužit i jako investice. text. Martina Peřinková, foto: Stadt Wien – Wiener Wohnen; Landesdenkmalamt Berlin/Wolfgang Bittner; MČ Bratislava–Petržalka; Jakub Skokan, Martin Tůma/BoysPlayNice; Magion architekti; Marek Poddaný; Martin Faltus Berlínské sídliště Großsiedlung Siemensstadt bylo vybudováno před více než sto lety, nachází se dokonce na seznamu památek UNESCO. Sídliště je zdařilým příkladem toho, jak si v zahraničí poradili s rekonstrukcí starého panelového domu

12 Panelové bydlení je mnohdy považováno za dítě socialismu, není tomu ale tak. První panelové byty vznikaly už po první světové válce. Největší rozmach však zažily mezi 70. a 90. lety 20. století. Masivně se panelové byty stavěly ve východním bloku, Československo nevyjímaje. Panelová sídliště byla rychlým a snadným řešením bytové krize. Rozsáhlá sídliště však najdeme i v západní Evropě. Mezi nejstarší patří například sídliště Charlottenburg-North v Berlíně vybudované v poválečné době. Jeho západní část tvoří Großsiedlung Siemensstadt, což je sídliště už z konce 20. let minulého století. Tato část je dnes dokonce na seznamu památek UNESCO. Další známé sídliště se nachází ve Vídni, konkrétně na jejím jihu. Jedná se o Per-Albin-Hansson-Siedlung Ost a vybudované bylo mezi 60. a 70. lety 20. století. Dokonce i město památek a umění, jakým je Paříž, má svoje sídliště. Postavené bylo v 50. a 60. letech, nazývá se Dame Blanche Nord a nachází se na sever od Paříže. Jedno z největších sídlišť ve střední Evropě je v Bratislavě. V Petržalce žije asi 117 tisíc obyvatel. Ani Česká republika není výjimkou. Sídliště, menší či větší, najdeme ve všech velkých městech. Jen v samotné Praze se nachází přes 50 sídlišť včetně Jižního Města, což je největší panelové sídliště nejen na území hlavního města, ale v České republice vůbec. Žije zde asi 80 tisíc lidí. >> 1.  Pražské Jižní Město je největší sídliště v České republice 2.  Sídliště Per-Albin-Hansson-Siedlung Ost ve Vídni vzniklo v 70. a 80. letech minulého století 3.  Jedním z největších sídlišť ve střední Evropě je bratislavská Petržalka, kde žije asi 117 tisíc obyvatel 1 2 3 téma

13 Povinné umění V době největší výstavby panelových sídlišť vznikl také zákon, který ukládal, že každá státní stavba, což byla většina všech stavebních projektů, musí poskytnout 1 až 4 procenta z celkového rozpočtu na výzdobu. Vznikly tak estetické dominanty ve veřejném prostoru kolem poliklinik, obchodních domů, výrobních podniků, ale také sídlišť. Mnohé z těchto děl zde stojí dodnes. Jsou to sochy, plastiky a jiné formy umění. Vznikala však většinou unifikovaná díla, neboť stát přísně kontroloval vše, co umělci vytvářeli. Tvořila se tedy neutrální díla zobrazující figurativní motivy z prostředí rodiny, sportu, práce, stylizované náměty z flory a fauny a abstraktní dekorativní objekty. Velmi oblíbený byl například motiv vodního ptáka v kombinaci s bazénky, vodními nádržemi a kašnami. Mnohé z těchto stojí dodnes, některé však byly odstraněny. Právě tímto „povinným“ uměním vznikajícím převážně v době normalizace v 70. a 80. letech minulého století se zabývá projekt Vetřelci a volavky. Na toto téma vznikl také stejnojmenný dokument České televize, jehož anotace zní: Co zbylo z rozsáhlých komunistických plánů estetizace českých sídlišť a veřejných prostranství? Podivuhodný svět normalizačních soch a plastik v dokumentárním filmu Rozálie Kohoutové a Pavla Karouse. Více fotografií z českých a moravských sídlišť si můžete prohlédnout na webu projektu www.vetrelciavolavky.cz. Sochy, plastiky a jiné formy umění měly za úkol zvelebit sídlištní zástavbu. Jen v Praze, kde se nachází více než 50 sídlišť, nalezneme mnohé formy tohoto „povinného umění“

14 téma Rekonstrukce jako investice Původně se předpokládalo, že panelová výstavba vydrží přibližně 50 let. Po tomto půlstoletí se však zjistilo, že stavba je dostatečně kvalitní k tomu, aby mohla být využívána další desítky let. I proto se masivně rozjel projekt revitalizace panelových domů, spočívající především v jejich zateplení, úpravě fasády a výměně oken. V současné době žije v České republice v panelových bytech podle statistik asi tři miliony lidí, což je více než čtvrtina všech obyvatel země. Jeden z průzkumů ukázal, že většina obyvatel sídlišť je se svým bydlením spokojena, a to v poměru 9 : 1. Změnami však procházejí nejen budovy, ale rovněž jednotlivé byty. Jejich kvalitní rekonstrukcí lze získat moderní bydlení vyhovující nejnovějším trendům, ale také investiční nástroj. Rekonstrukce dokáže zvýšit hodnotu nemovitosti, neplatí to ale vždycky. A také se nedá paušálně určit, o kolik. Důležitá je také lokalita. Cenu bytu v neatraktivní lokalitě příliš nezvýší ani nákladná rekonstrukce. To potvrzuje Tomáš Hejda, PR manager RE/MAX ČR. „Rekonstrukce nemovitosti zvýší její hodnotu o více, než jsou náklady rekonstrukce, a to zejména v kvalitních a bohatších lokalitách. Pokud investujeme do rekonstrukce panelového bytu, musíme zejména posuzovat lokalitu, ve které se panelový byt nachází. Lze říci, že panelové byty se nacházejí spíše v méně lukrativních lokalitách, tedy zvýšení hodnoty panelového bytu po rekonstrukci jsou velmi blízko nákladům rekonstrukce. Paušálně nelze říci procentuální zvýšení, o kolik se hodnota po rekonstrukci zvýší, např. rekonstrukce panelového bytu v Mostě může zvýšit hodnotu například o 75 %, a naopak v Praze pak například o 15 %. Ceny nemovitostí jsou závislé zejména na lokalitě a pak také záleží, zda jsou nemovitosti panelové nebo cihlové. Každá lokalita má svoji hodnotu, a to jak město, tak i čtvrť a ulice. Pokud tedy zjišťujeme hodnotu nemovitosti, je potřeba znát prodeje srovnatelných nemovitostí v nedaleké minulosti v co nejbližším okolí, ideálně ve stejné či okolní ulici. Pro oceňování nelze používat zjednodušené tabulky, používané statistiky jsou pouze průměrem za danou lokalitu.“ Boom panelového bydlení V posledních letech nabývá panelové bydlení znovu na oblibě. Jedním z hlavních důvodů je i větší dostupnost těchto bytů z hlediska ceny a rovněž příznivá situace na realitním trhu, neboť zájem o nemovitosti vzrůstá. „Rok 2015 zaznamenal v realitách zvýšenou poptávku po nemovitostech, a to napříč trhem. Apetit nakupovat je zapříčiněn zejména zlepšením hospodářské situace, snížením míry nezaměstnanosti, zvýšením reálných příjmů domácností a hospodářským růstem, lidé jsou pozitivní a nebojí se budoucnosti, to je vše ještě umocněno nízkými úrokovými mírami, kdy v mnohých případech vlastní bydlení na hypotéku je levnější než nájemné. >>

15 Využití netradičních materiálů Při rekonstrukci bytu se nemusíte bát použít méně tradiční či dokonce netradiční materiály. Pokud máte nějaký v oblibě, neváhejte to sdělit svému architektovi. Dobrý architekt vám navrhne interiér, v němž budete mít svého oblíbeného materiálu dostatek. Jak dokazuje tento případ, vhodným materiálem může být i korek. O rekonstrukci panelového bytu v Praze-Kobysilích se postaralo architektonické studio FormaFatal, konkrétně architektka Katarina Varsová.

16 To má právě vliv zesíleně na panelové byty, protože kupující jsou většinou osoby, které nevládnou vysokými úsporami, tedy nízké úrokové sazby jsou pro ně příležitostí. Hodnota panelových bytů meziročně vzrostla v průměru o 10 % a je možné očekávat ještě další růst cen. Výjimečně v dílčích lokalitách není růst hodnoty nemovitosti, jsou to lokality s dílčími problémy, např. odliv Rusů v Karlových Varech nebo problémy OKD na Ostravsku,“ vysvětlil Tomáš Hejda, PR manager RE/MAX ČR. Jak na rekonstrukci Pokud se pouštíte do rekonstrukce panelového bytu, máte dvě možnosti. Buď svěřit vše do rukou odborníků, nebo se do rekonstrukce pustit svépomocí. Když se rozhodnete zařídit si rekonstrukci sami, ani tak se nevyhnete konzultaci s odborníky, alespoň v některých oblastech. Než začnete, vše si dokonale promyslete. Barvy, použitý materiál, ale i složitější změny, jako je třeba dispozice bytu. Jakmile jednou uděláte z 3+1 byt o dispozici 2kk, návrat k původnímu vzhledu už bude nemožný, v lepším případě hodně nákladný. „Nejdůležitější je zvolit dispozici bytu, která bude vyhovovat životnímu stylu jejich obyvatel,“ radí architektka Veronika Zimková z architektonického studia Magion architekti. „Důležitá je dobrá dispozice bytu, správné prostorové rozvržení jednotlivých místností. Není důležitá drahá sedačka nebo nová tapeta,“ dodává. Dopředu si také sestavte rozpočet a toho se držte. Pokud máte balkon, zvažte jeho zasklení. Díky moderním technologiím můžete získat díky zasklení balkonu či lodžie plnohodnotnou součást bytu. Častým krokem při rekonstrukci bývá změna dispozic bytu, v takovém případě se nevyhnete bourání stěn a příček. Myslete na to, že jakkoliv máte volnou ruku, ne vždy to platí. V případě změny dispozic musíte ponechat nosné příčky. „V panelových domech spolu prakticky všechny konstrukce staticky spolupůsobí, proto je poměrně náročné dělat dispoziční změny, např. probourávat nové otvory,“ upozorňuje Veronika Zimková. Pravděpodobně se nevyhnete také předělávání rozvodů vody a elektřiny, případně plynu. Nechte si všechny rozvody 1.  Koupelna je problémem většiny panelových bytů, vhodně zvoleným vybavením ale dokáže být plně funkční, a navíc může i dobře vypadat 2.  Vhodným materiálem do panelového bytu je dřevo, které jednak dobře vypadá, dobře se udržuje, a navíc vnese do bytu kousek přírody 3.  Stěny by měly být co nejsvětlejší, není ale problém jednu stěnu udělat dominantnější – barevnější, se vzorem a podobně 2 3 1 téma

17 Jakou podlahu Při rekonstrukci se pravděpodobně nevyhnete ani kompletní výměně podlahy. Ta bývá jednou z nejdůležitějších položek, zároveň patří i mezi problémové části rekonstrukce. Zvláště pečlivě je třeba vybrat, jakou podlahu zvolíte. V poslední době je velmi oblíbená laminová, ta však není do panelového bytu vhodná kvůli tomu, že netlumí hluk. Vaše kroky by se tak rozléhaly i v okolních domech. Laminovou podlahu zvolte pouze tehdy, pokud si můžete dovolit dražší variantu. Ta má v sobě zabudovanou zvukovou podložku, která tlumí hluk. Z dalších materiálů máte na výběr například PVC, které je levné a měkké. Velmi odolný je vinyl, který je ale zase tvrdší a dražší. Dobře se udržuje dlažba, ale zase je studená. Mezi moderní materiály patří dřevo, které je velmi odolné, ale nevýhodou je náročnost údržby. vždy zkontrolovat odborníkem. Panelový byt může být starý desítky let a stejně staré mohou být i rozvody. „V bytech se nachází pouze jedna stoupačka, takže je také složitější nové umístění dřezu nebo sprchového koutu, zejména pokud chceme sprchový kout v úrovni podlahy,“ uvádí architektka. Na co pozor I sebelépe naplánovaná rekonstrukce panelového bytu skrývá mnoho úskalí. Na jaké problémy můžete narazit? „Za největší problémy v rámci rekonstrukce bytů panelových domů považuji konstrukci stěn, která v případě, že uvažujete o změně dispozice, má svá omezení. Ať už se jedná o bourání příček nebo jenom změnu vstupních otvorů,“ říká designér Marek Poddaný, který se podílel například na televizním pořadu Jak se staví sen. „Stejně tak je to i samotný zásah. V panelových domech je často extrémní počet bytů a díky betono-ocelové konstrukci se každý zásah nese celým domem, a ne každý soused sdílí vaši radost z budování. O to více je potřeba rekonstrukci dokonale naplánovat, a zkrátit tak její trvání na nutné minimum,“ dodává designér. Úskalím může být také kvalita rekonstrukce. Proto si velmi prověřte, komu práci svěřujete. „Panelové domy nebyly původně plánovány na tak dlouhou životnost a každý zásah by měl být promyšlený a domu prospět, ne zhoršit jeho budoucí stav,“ upozorňuje Marek Poddaný. „Když se rozhodnete k výměně podlah, je zde více než jinde třeba počítat s tím, aby podlaha splňovala parametry nízkého kročejového hluku s ohledem na konstrukci domu. Většina renomovaných výrobců má takové produkty v nabídce a jde jen o to, aby si váš nový byt nechtěně neužívali více i sousedé pod vámi v podobě zvýšeného hluku při chození. V případě výměny oken počítejte s tím, že málokterý byt před rekonstrukcí ,neprofukoval´ a často se hlavně v minulosti stávalo, že s novými plastovými okny se v bytě mohla tvořit díky dokonalému utěsnění a neproudění vzduchu následně plíseň,“ vysvětluje designér. Jak na interiér Při zařizování interiéru máte rozhodně větší volnost než při zavádění rozvodů a konstrukci stěn, ale i v tomto případě byste se měli držet rad a tipů odborníků. Zásadní je to, v jakém stylu interiér vybudujete. Myslete na to, že i přes rozsáhlou a moderní rekonstrukci se stále jedná o panelový byt, a tomu by měl odpovídat i vzhled. „Z mého pohledu je nejdůležitější snaha o věrohodnost,“ říká Marek Poddaný. „Panelové domy nejsou ničím stylové – aby se k nim vázal konkrétní styl, samozřejmě v nich lze vytvořit útulné a osobité bydlení. Osobně nemám rád, když se někdo snaží udělat v panelovém domě byt jako vystřižený z doby Ludvíka XIV. nebo stylový interiér srubu. Pokud jde jen o pár doplňků, to je samozřejmě věc jiná. Na někoho to působí možná jako překvapení za dveřmi, já to vnímám jako určitou kulisu v kontextu s exteriérem a společnými prostorami, ač chápu, že priorita je názor a preference budoucího uživatele,“ dodává designér. A jaké jsou tedy konkrétní rady? Jaké použít barvy? V tomto případě není žádná univerzální rada. Vše závisí na vkusu a preferencích majitele. Až na jedno. Strop by měl zůstat bílý. „Panelové byty nemají moc vysoké stropy a pokud by byly natřeny tmavší barvou než stěna, prostor by se opticky ještě více snížil. Pokud holdujete kontrastům, zvýraznit jednu stěnu místnosti barvou nebo tapetou určitě není prohřešek,“ radí Marek Poddaný. A co materiál? „Také v tomto případě hodně záleží na preferencích investora i možnostech rozpočtu, ale osobně to vnímám tak, že pokud do ,betonovo-ocelovo- -plastového´ domu přinesete kus přírody – ať už alespoň v částečné podobě použitím dřevěného či dýhovaného nábytku, případně útulný neumělý textil a přírodní dekorace či motivy, určitě se tím dá celkový dojem i uživatelský komfort vylepšit,“ uzavírá Marek Poddaný. Rady na zařízení interiéru přidává i architektka Veronika Zimková: „Většina panelových bytů je spíše menších než větších. Téměř vždy je potřeba prostor zvětšit, proto je vhodné použít světlé barvy, sjednotit podlahu v celém bytě, nepoužívat tmavou výmalbu a podobně.“ •

18 Rekonstrukce panelového bytu I z obyčejného panelového bytu se dá udělat atraktivní a moderní bydlení. Přesně to ukazuje následující případová studie. O rekonstrukci panelového bytu v Brně se postaralo architektonické studio Magion architekti. Zadáním byla rekonstrukce původního panelového bytu na příjemné současné bydlení pro mladého muže. Navržena byla rekonstrukce koupelny, předsíně, šatny, kuchyně a obývacího pokoje. V první etapě byla zrealizována předsíň, koupelna a kuchyň. V předsíni a kuchyni je položena nová vinylová podlaha v odstínu světlého dubu. V celém bytě jsou také nové dveře s obložkovou zárubní v odstínu buku. Dveře do obývacího pokoje a ložnice byly zvoleny s proskleným pruhem, aby byla chodba alespoň trochu prosvětlena přirozeným světlem. Původně se v bytě nacházela „umakartová“ koupelna a samostatné WC. Koupelna byla nově spojena s toaletou. Požadavkem investora bylo umístění vany. Koupelna je poměrně malá, a proto byla zvolena zaoblená vana, která poskytuje dostatečný komfort a zároveň zabírá méně místa. Nad vanou je umístěna výškově nastavitelná tyč pro sprchovou hlavici. Vana může pohodlně sloužit i pro sprchování. Koupelna je laděna do hnědých a béžových tónů a je jemně dosvětlena proskleným pásem z luxfer, který propouští světlo z kuchyně. V kuchyni došlo ke změně v umístění kuchyňské linky oproti původnímu stavu. Došlo také k zazdění nepotřebných dveří do obývacího pokoje. Oběma zásahy se získalo více místa pro kuchyňskou linku tvaru „L“, která v sobě integruje i myčku nádobí a pračku. Kuchyň je navržena v barvě buku, žluté a bílé. Cílem bylo byt prosvětlit a použít příjemné teplé odstíny. V kuchyni je umístěn jídelní stůl pro tři osoby v barvě buku. Do koupelny se dá umístit i vana, pokud je vhodně zvolena – v tomto případě se jedná o rohovou vanu, která zabírá méně místa Kvůli nedostatku místa je v panelových bytech často spojena koupelna s WC Při rekonstrukci se často mění dispozice bytu nebo místnosti, v tomto případě se kuchyňská linka přesunula na jiné místo téma

19 Nedostatek prostoru Panelové byty se většinou potýkají s nedostatkem prostoru. Vhodně zvolené dispoziční řešení, materiály i barvy však dokáží prostor opticky zvětšit. Dokazuje to také tato rekonstrukce bytu v Brně, kterou zhotovilo architektonický ateliér Magion architekti. Jak si architekti tohoto studia poradili s rekonstrukcí kuchyně a předsíně? Světlé barvy zajistí, že prostor se zdá opticky větší. Proto je dobré vymalovat světlými barvami. Pomůže také sjednocení podlahy v celém bytě. Nedostatek prostoru pomohou vyřešit například i posuvné dveře, v tomto případě byly umístěny do kuchyně. Úzký prostor dokážou opticky rozšířit také zrcadla, v předsíni jsou umístěna na protější stěně. Šikovně zvolené úložné prostory zajistí dostatek místa na věci, aniž by zabíraly příliš místa. Důležité je také zvolit správné osvětlení, které celek vhodně doplní.

20 Do rekonstrukcí nemovitosti investujeme i dva miliony korun Český národ je národ kutilů a léto je obdobím rekonstrukcí. Když se obě tato fakta spojí, svépomocný stavební boom je na spadnutí. Co a za kolik Češi nejčastěji na svých bytech a domcích rekonstruují? To ve svém průzkumu zjišťovala Hypoteční banka. finance Češi jsou národem kutilů a zároveň jsou známí tím, že se jen velmi neradi stěhují. Způsob, jak částečně změnit a vylepšit své bydlení, je tedy často rekonstrukce. Je vám kolem 30 let, nemáte děti a bydlíte v rodinném domku ve středních Čechách? Pak právě vy jste podle statistik největším adeptem na brzkou modernizaci vašeho domova do vysněné podoby. Pokud tyto parametry nesplňujete, nezoufejte, rekonstrukce jsou u nás populární téměř všude. Když už se pustíme do přestavby své vlastní nemovitosti, nejčastěji to vezmeme rovnou z gruntu. Až čtvrtina z Čechů, kteří v nejbližších letech plánují zvelebení svého hnízda, je totiž chce rekonstruovat rovnou celé. Dalších 13 procent se pak pouští do bytového jádra. Dílčí úpravy jsou ale populární také, týkají se však spíše vzhledu jednotlivých místností než zásahů, které na první pohled nejsou vidět. Zejména koupelen, kuchyní nebo některého z pokojů. Tvrdí to průzkum, který si nedávno nechala zpracovat Hypoteční banka. Samotné práce pak probíhají hlavně v teplých letních měsících. Téměř polovina Čechů spoléhá při rekonstrukci sama na sebe a své známé (44 %), a jen každý desátý nechá práce kompletně na externích dodavatelích. Zbývající si s částí rekonstrukce poradí sami a složitější práce přenechají odborníkům. Samozřejmě peníze na rekonstrukci nenacházíme jen tak ležet na ulici. Jak tedy Češi modernizaci svých obydlí financují? Téměř polovina z lidí plánujících rekonstrukci ji chce alespoň částečně financovat úvěrem, zejména hypotékou nebo úvěrem ze stavebního spoření. Část z nich tak tímto způsobem doplní vlastní úspory, část úvěrem financuje celou rekonstrukci. Až každý desátý Čech financuje rekonstrukci kompletně hypotečním úvěrem. „Průměrně si pro zvelebení svého bytu, domku nebo na úpravu chaty půjčujeme téměř jeden a čtvrt milionu korun. U bytů je to kolem 800 tisíc, u rodinných domů se však výše investovaných prostředků blíží dvěma milionům. Pražané pak do rekonstrukcí investují zdaleka nejvíc, celkový průměr je zde až 1,9 milionu korun,“ říká Marie Mocková z Hypoteční banky. Banky dnes standardně poskytují speciální hypoteční úvěry určené právě těm, kteří si pořídili starší nemovitost a chtějí si ji upravit podle svého gusta, nebo těm, kteří se současným vzhledem svého domova již prostě nejsou spokojeni. V době, kdy jsou úrokové sazby hypoték rekordně nízko, stojí rekonstrukce určitě za zvážení. •

21

22 rozhovor Chci, aby byl domov útulný, říká herečka Veronika Žilková Herečka Veronika Žilková je známá z divadla i televize, málo se však ví o jejím koníčku, kterým jsou reality. Jak sama přiznává, má ráda změny, i proto jí nečiní větší problém zcela změnit dispozice domu a udělat z kuchyně třeba ložnici. Text: Martina Peřinková, foto: Jiří Janoušek Jaký máte vztah k realitám? Reality jsou moje velká vášeň. Kdyby to šlo, neustále bych něco kupovala a prodávala, akorát v tom nejsem moc dobrá, takže bych se tím živit nemohla. Ale je to můj koníček. Zatímco jiní lidé si před spaním třeba čtou, tak já si prohlížím nemovitosti. Ráda bych si pořídila rybník nebo les. Byty mi vůbec neimponují. Sice jsem se v něm narodila, ale od 10 let jsem žila v rodinném domě. Za první ušetřené peníze jsem si koupila ruinu a postupně ji dávala dohromady. Nemovitostí jsem měla již hodně a podle mě je to užitečný prostředek na uložení peněz. Když byly děti malé, reklamou jsem si vydělala nějaké peníze a děti po mně chtěly, abych koupila ruinu nějakého zámku. Nakonec jsem koupila pozemek, ale dnes trošku lituji, že jsem nepořídila zámek, protože by to pro rodinu bylo větší dobrodružství. Někdo prodává a kupuje nemovitosti, aby vydělal. Já ne. Jak jsem již říkala, nejsem v obchodování dobrá, kupuji a prodávám nemovitosti proto, že mě to baví. Mám ráda staré nemovitosti a přírodu. Mám sen, kterým je vlastní statek. Moje dcera zbožňuje koně, jednoho i máme. Ale vím, že pro mě už by to nebyla vhodná investice, pokud nemám hodně peněz na to, abych nemovitost postupně dávala dohromady jako před lety, když jsem si koupila svůj první dům. Moje touha po statku je už tak jen v rovině brouzdání na internetu před spaním. „Ruinu“, jak jste nazvala svůj první vlastní dům, stále máte? V té ruině stále bydlím, i když to už pochopitelně ruina není. Vždycky, když jsem dotočila seriál nebo se mi narodilo dítě, tak přibyla místnost nebo nová podlaha a tak podobně. Jsem ale stavebník amatér a mám moc ráda přestavování. Můj manžel se už pomalu bojí odejít z domu, protože odejde z kuchyně, a když se vrátí domů, už je tam ložnice. Zrovna tak přestavuji nábytek a měním dispozice domu. Všechno si vymýšlím sama. Poslední velkou změnou bylo, když jsem si k sobě nastěhovala svoji 92letou maminku, která je na chodítku, takže jsem jí z nově zrekonstruované kuchyně udělala garsonku a bezbariérovou koupelnu. A z obýváku jsem si musela udělat kuchyň. Zrovna teď přemýšlím o změně zahrady. Když jsem se rozhodovala, kam jí studovat, kromě medicíny a psychologie jsem uvažovala i o stavební fakultě. Sedmnáct let jsem byla vdaná za majitele stavební firmy. Když nebylo kam umístit míchačku, šla k nám do kuchyně, cement jsme ukládali v chodbě a tak podobně, i proto jsem vlastně celý život zvyklá žít v rozvalinách a rozestavených domech a nijak mě to netraumatizuje. Navrhujete si sama také interiér? Ano, ale nemám na to dar jako někdo, kdo se podívá a hned vidí, co se kam hodí. Rozhoduji se spíše podle účelovosti a potřeby. Když jsem si ještě na škole koupila dům, >>

23

24 rozhovor nechala jsem vybourat všechny příčky, aby vznikla jen jedna velká místnost. Samozřejmě – když přišly děti a zima, příčky se zase musely vrátit. Jak jsem si nyní udělala kuchyň jako součást obýváku, myslím si, že přesně tohle jsem měla udělat dávno. Podle mě je důležité vypozorovat, kde se rodina hlavně schází a co komu vyhovuje. Nemám ráda, když se musím s někým dělit o koupelnu, proto má u nás každý pokoj vlastní sociální zařízení. Nemusíme se tak rvát o jednu sprchu. Sledujete aktuální trendy v oblasti bydlení? Baví mě sledovat i stavební materiály, nátěry apod. To je můj tajný koníček. Sleduji také aktuální módní trendy a barvy. Často třeba měním závěsy. To je taková nejlevnější rychlá změna, která je hned vidět. Máme francouzské dveře, které vedou na zahradu, a když třeba opadá listí a změní se barva trávy, měním závěsy. To samé na jaře. K nám když někdo přijde, je překvapen, že u nás najde třeba IKEA. Dříve jsem chodila do bazaru nábytku, kde jsem koupila jednu komodu. Nejdříve jsem ji nechala přírodní, pak jsem ji natřela nabílo, když byla Agátka malá, milovala růžovou, takže se komoda natřela narůžovo. Když vyrůstal syn, tak pro změnu zase namodro a tak dále. Módní trendy pro mě nejsou otázkou financí. Chci, aby byl domov útulný a aby se tam lidé rádi vraceli. Aby děti klidně mohly jezdit na odrážedle v kuchyni a neměly obavy, že rozbijí něco cenného. Co se týče nábytku a vybavení, nemáme doma nic drahého. Mohly děti mluvit do toho, jak budou mít pokoj zařízený? Mohly, také si mohly natírat nábytek oblíbenými barvami. Jeden ze synů chtěl být Spiderman, tak jsme mu na stěnu nechali přidělat síť. Jste se současným bydlením spokojená? Jsem taková, že když někam jedeme na dovolenou, už tam hledám nemovitost a práci a nejraději bych tam zůstala, ale jakmile se vrátíme domů, vrátím se zase do svého života. Hrozně bych chtěla prodat dům, kde bydlím od roku 1985, což je už 30 let. Protože jsem už provedla všechny změny, co tam udělat šly. Jenže děti nechtějí, abych jejich rodný dům prodala. Navíc se do čtvrti přistěhovala i dcera Agáta, která potřebuje často hlídání, po dětech se na mě začínají nabalovat vnoučata. Takže jsem teď ve fázi, že bych chtěla změnit rodný dům a čtvrť, možná i město, případně zemi, ale nemohu. Začínám brouzdat po serverech a hledám, ještě ale úplně nevím co. Jestli pole, rybník, horu. Vždycky jsem toužila bydlet u lesa a zároveň u metra a v podstatě se mi to splnilo. Bydlím v Praze, Suchdole. Ale žiji zde prakticky celý život a moc bych chtěla změnu. Můj manžel jako velvyslanec hodně cestoval po světě a do Suchdola přišel z Vinohrad. Moc se mu tam nechtělo, ale už si tam zvykl a stěhovat se nechce, já bych ale změnu uvítala. Máte nějakou vysněnou lokalitu? Mám ráda prostor, pro mě je snem výhled do kraje. Kdyby bylo v Čechách moře, byl by ideální stav, abych měla z jednoho okna výhled do kraje, z druhého na vodu a za zády horu. Ještě jsem takové místo nenašla, ale vím, co nechci. Vím, že ne byt, ne město a ne centrum. A když nebude moře, stačil by mi rybník nebo potok. Moc se mi líbí dřevostavby. Líbí se mi takové ty americké dřevěné domky s verandou, kde je houpačka. Stačily by mi dvě místnosti. Velkým domům už jsem dost otročila. Vím, co je to uklízet sama 200 m2. Teď bych chtěla malý dům na velkém prostoru. Která domácí práce vás baví nejvíce? Nebaví mě žádná, ale jediný způsob, jak je dělat, je dělat je s radostí. Ve svém životě jsem více hodin vařila, než hrála, nebo třeba spala. I přesto jsem ale nikdy do kuchyně příliš neinvestovala. Abych měla třeba tři roboty a 20 hrnců. Vždy jsem to zvládla s jednou pánvičkou a čtyřmi hrnci. Mám ráda prostor, pro mě je snem výhled do kraje. Kdyby bylo v Čechách moře, byl by ideální stav, abych měla z jednoho okna výhled do kraje, z druhého na vodu a za zády horu. Dětské pokoje v domě Veroniky Žilkové byly vždy zařízeny podle vkusu dětí. V jednom z nich nechyběla ani houpačka

25 Nechala jste se někdy při zařizování domu inspirovat nějakým interiérem z natáčení? Když jsem točila seriál Všechny moje lásky, byla tam krásná kuchyň. Pokaždé jsem se do toho bytu hrozně těšila. Dokonce jsem si vyfotila kuchyňský pult a přesně takhle jsem si ho nechala udělat i doma. Jakmile jsem poprvé vešla do této kuchyně, bylo to, jako by se mi splnil sen. Kde vás nyní můžeme vidět? Zkouším v Činoherním klubu. Od září působím na Mezinárodní konzervatoři Praha na plný úvazek. Chystáme studentský divadelní festival. Do toho točím, mám pořád něco. Z některých projektů jsem ale musela vystoupit kvůli tomu, že se nyní starám o maminku, která potřebuje každodenní dohled. Proto nemůžu odjet na zájezd s divadlem a vrátit se za tři dny. Nyní jsem zvolila režim, že natáčím jen okrajově a hraji pouze v Praze. Jak jste se dostala k pedagogické činnosti? Před 18 lety jsem učila na vyšší odborné škole a později také na státní konzervatoři. Pak jsem toho nechala, protože jsem jednak točila seriál Všechny moje lásky, jehož natáčení trvalo rok, jednak manžel se stal ministrem a musela jsem mu být k ruce. Loni v létě, když jsem dotočila seriál, pak přišla nabídka ze školy. Pedagogickou činnost mám moc ráda, já jsem vlastně nikdy ani herečka být nechtěla. Pedagogická činnost mě vždycky lákala, zvláště ve spojení se sociální činností. Studovala jsem na FF UK, obor Výchova a vzdělávání dospělých, jenže tam bylo moc ideologie, a tak jsem nakonec ze školy odešla. Změnil se váš život poté, co se manžel stal ministrem? Hrozně moc. Šoubyznys sice není láskyplné prostředí, je v něm velká konkurence, ale pořád je to továrna na sny a všechno je to jenom jako, jsou to role. Když se manžel stal ministrem a já jsem vstoupila do komunální politiky, uvědomila jsem si, v jakém prostředí jsem dosud žila. V politice jde o mnohem víc, je tam větší tlak, všichni se vlastně ucházejí o jednoho voliče. Musím říct, že je to trošku noční můra. Je rozdíl, jestli děláte zábavný pořad v televizi nebo když žijete s někým, kdo řeší bezpečnost země a aktuální problémy země. Řevnivost v poslanecké sněmovně je obrovská, a i když je to můj manžel, i mě se to pochopitelně dotýká. Lidé mají zkreslené informace z bulváru, myslí si, že být hercem znamená jezdit ve zlatém kočáře. A stejně zkreslené informace mají i o politice. • Veronika Žilková Herečka Veronika Žilková pochází z umělecké rodiny. Jejím otcem byl známý hudební pedagog a flétnista Václav Žilka. Přestože se také ona věnovala hře na flétnu, nakonec se rozhodla vydat se na zcela jinou dráhu. Nejprve studovala psychologii na Filozofické fakultě Univerzity Karlovy, ale studium přerušila a začala studovat herectví na DAMU. Školu dokončila v roce 1985. Dnes patří mezi nejznámější české herečky, působí v divadle, hraje ve filmech a v televizních seriálech. Naposledy ji mohli diváci vidět v hlavní roli seriálu Všechny moje lásky, který vysílala TV Prima. V současnosti působí v Mezinárodní konzervatoři Praha a zkouší v Činoherním klubu. Je potřetí vdaná, jejím současným manželem je ministr obrany Martin Stropnický. Vychovala šest dětí, z toho dvě měla v pěstounské péči. Herečka si nepotrpí na luxusní vybavení, interiér svého domu si zařizuje sama

26 trendy Efektivní zastínění S blížícím se přílivem slunečních paprsků je třeba začít myslet na to, jak se před nimi ochránit a schovat. Na trhu existuje mnoho variant a systémů zastínění – od jednoduchých levných po složitější systémy, které značně provětrají peněženku. Pokud chcete efektivní zastínění, můžete si vybrat mezi zastíněním interiérovým a exteriérovým. Obě varianty mají své výhody, ale i nevýhody. V široké nabídce si však vybere každý. Text: Martina Peřinková, foto: Isotra, Mija Therm, Maxilux Zastínění z pohledu investice Pokud se chystáte investovat do své nemovitosti a přemýšlíte, jak mohou žaluzie, rolety a další stínicí prvky změnit hodnotu nemovitosti, jsou přesně pro vás určeny následující řádky. „Investovat do vybavení má cenu zejména v kvalitních lokalitách, kde se vyskytují kupující s vyššími příjmy a jsou ochotni za „vychytávky“ připlácet. Tedy pokud máme lokalitu, kde jsou kupující spíše s nižšími příjmy, pak podobné investice se v ceně nemovitosti mohou projevit jen z části, naopak tomu je v kvalitních lokalitách, kde investice do vylepšení nemovitosti zvedají ve větší míře její hodnotu a lukrativnost.“ Tomáš Hejda, PR manager RE/MAX ČR

27

28 Co do interiéru Zastínění interiéru oceníte především v těch nejteplejších měsících. Asi nejznámější, nejpoužívanější a nejlevnější variantou jsou horizontální žaluzie. Jejich hlavní výhoda spočívá v tom, že se dají velmi snadno nainstalovat do oken všech rozměrů. Lamely jsou většinou vyrobené z hliníku, jehož výhodou je lehkost a vysoká odolnost. Lamely se v současné době vyrábějí v různých barvách, díky tomu je můžete sladit s interiérem. Jejich výhodou je i cenová dostupnost. Dražší variantou jsou horizontální žaluzie vyrobené ze dřeva nebo bambusu. Méně tradiční jsou vertikální žaluzie, jejichž cena je ale vyšší. Tento typ dobře reguluje světlo, ale také tlumí hluk. Vyrábějí se z mnoha materiálů – například bavlny, polyesteru, skelného vlákna, PVC, ale také například ze dřeva. Ceny se liší právě podle použitého materiálu. Další možností je zastínění pomocí rolet. Ty dokážou velmi dobře zadržet sluneční paprsky a dokážou rovněž velmi dobře zatemnit. K dispozici jsou různé varianty barev a také vzorů. Podle typu použité látky se odvíjí i cena. Mírnou nevýhodou může být právě zatemňovací efekt, který i přes den může způsobit nedostatek světla v domě či v bytě. Tento problém může vyřešit moderní typ rolet, který je jakousi kombinací rolety a žaluzií. Funguje na principu dvojí průhlednosti látek, která umožňuje postupné zatemňování jako žaluzie. Slabší vrstva pak propouští dostatek světla. Zkusit můžete také japonské stěny, které mají dvojí účinek. Jednak je můžete využít k zastínění většího prostoru, jednak je můžete použít k oddělení prostoru. Jedná se vlastně o systém zavěšených látkových panelů, které se mohou pohybovat v kolejnici podobně jako žaluzie. Na trhu je k dispozici mnoho variant a cenových relací. Pokud chcete mít opravdu jedinečnou a osobitou japonskou stěnu, existují firmy, které vám dodají japonskou stěnu s vámi vybraným vzorem. Exteriérové systémy Současné technologie umožňují mnoho způsobů a variant zastřešení a zastínění použitelných v exteriéru. I v tomto případě můžete využít již zmíněné žaluzie či rolety, pochopitelně ty, které jsou určené do exteriéru. Nejčastěji se jedná o tzv. předokenní žaluzie či rolety. Ve srovnání s interiérovou stínicí technikou nabízejí vyšší stupeň ochrany před slunečním zářením, a to proto, že redukují světlo a teplo již v exteriéru. Mají tak termoregulační a ochranný efekt, a navíc dokážou snížit hladinu venkovního hluku Stále se rozšiřující variantou mohou být tzv. sceenové rolety. Jedná se o zvláštní typ předokenních rolet, které kromě ochrany dodávají budovám moderní vzhled. Tyto rolety jsou vyrobeny z umělých vláken a obaleny ochranným povlakem z PVC, díky čemuž jsou odolnější vůči nepřízni počasí než klasické látkové rolety. Jsou snadno omyvatelné a odolné vůči vlhkosti a nestandardním teplotám a také částečně světelně prostupné. Zvolit můžete rovněž markýzy. Ty snadno zastíní terasu, balkon, zahradu nebo jiný venkovní prostor. Dobře poslouží také jako ochrana před deštěm. Markýzy regulují množství slunečního záření dopadajícího na fasádu a prosklené části, a tím zajistí optimální tepelnou pohodu a příjemné klima v interiéru. Markýzy jsou nejen skvělým stínicím prvkem, ale navíc působí i jako ochrana proti UV záření. Jejich výhodou je to, že na rozdíl třeba od rolet či žaluzií neomezují výhled z interiéru ven. Velmi oblíbené jsou pergoly, které jednak chrání proti slunci, ale také proti větru i dešti. Kromě toho slouží také k odpočinku, relaxaci a v neposlední řadě k posezení s rodinou či přáteli. Přestože se konstrukce pergol v posledních letech výrazně změnily, jejich význam zůstává neměnný. Slovo pergola pochází z latinského výrazu pergere, což znamená design 1.  Vertikální žaluzie dobře regulují světlo, nevýhodou je jejich vyšší pořizovací cena 2. Horizontální žaluzie jsou nejčastěji používané, i díky jejich příznivé ceně 3. Vnitřní rolety mají dokonalý zatemňovací efekt, což ale může způsobit nedostatek světla v místnosti 1 2 3

29 krýti. Pergola tedy znamená vytvoření krytého místa či zákoutí. Úplně původně se jednalo o prvek zahradní architektury, jenž byl postaven ze dřeva. Sloužil například jako podpěra popínavých rostlin, ve formě loubí jako komunikační prvek spojující různé části zahrady či jako zdůraznění vstupu do domu. Později se pak začal výraz pergola používat pro dřevěnou konstrukci, která slouží jako přístřešek – ať už na zahradě či u domu jako jeho součást. Dřevěné pergoly se také často užívaly jako přístřešek například pro automobily. Moderní pergoly V dnešní době si pod pojmem pergola představíme především místo, které je určené k posezení a které je chráněno před sluncem. Pergoly mohou být uzavřené či částečně uzavřené, osazené jsou buď pevným zahradním nábytkem, nebo jeho mobilní variantou. Oblíbeným materiálem pro jejich konstrukci je stále dřevo. Jedná se o přírodní materiál, který svým vzhledem i barvou přirozeně zapadá mezi ostatní prvky zahrady. I když je dřevo velmi oblíbené, v dnešní době to už zdaleka není jediný používaný materiál pro konstrukci pergol, jejichž vzhled i stavba je dnes již mnohem sofistikovanější. Z dalších materiálů se často používá také kámen, kov či pálené cihly a další. • Pergola Vario od společnosti Mija Therm se dodává v různých povrchových úpravách 1 2 Inovativní řešení Jednou z inovativních možností konstrukce pergoly je systém nazvaný Pergola vario od společnosti Mija Therm, který je určený pro venkovní zastřešení. Tento systém znásobuje výhody pergoly jako stínicího prvku a zároveň poskytuje plné zastřešení jako ochranu před deštěm. Navíc ještě umožňuje provozování letních teras a posezení za každého počasí. Nehrozí nebezpečí zničení větrem, odolává kroupám a nárazovým větrům. Výhodou tohoto systému je také jeho všestrannost, jež je zajištěna naklápěcími hliníkovými lamelami, které pomocí elektrického nebo ručního pohonu mění svoje postavení od otevřené do uzavřené polohy. Lamely jsou uchyceny do obvodového nosného rámu. Jednotlivé lamely do sebe zapadají, takže po jejich uzavření je zaručena neprostupnost vody mezi jednotlivými lamelami. Systém lamel je vybaven rovněž odvodňovací drážkou, což zajišťuje, že při vyspádování celé konstrukce bude voda stékat na určené místo a nebude se držet na povrchu těchto lamel. Systém Pergola Vario se dodává v různých povrchových úpravách. K dispozici je v úpravě eloxovaného hliníku, imitace broušené nerezi či je možné využít nástřiku práškovou vypalovací barvou RAL. Při nástřiku těmito barvami se využívají výhradně polyesterové barvy použitelné v exteriéru. Mají totiž vysokou odolnost proti povětrnostním vlivům a proti UV záření. Variabilní je také struktura povrchu. Na výběr je povrch matný, lesklý, pololesklý, strukturální, metalický a kladívko. Více informací o systému Pergola vario lze najít na webu www.mija-t.cz. 1.  Stín mohou přinést i jednoduché systémy, jakou jsou třeba stříšky 2.  Kazetová velkoprostorová markýza je ideálním řešením pro velké terasy

30 Ať už máte malý balkon, velkorysou terasu, popřípadě jen řešíte funkční stínění interiéru, na trhu je řada produktů, jak si se silným sluncem poradit. Kdo v rámci zastínění interiéru neholduje závěsům nebo interiérovým žaluziím, pokud to technické možnosti dovolí, může okna doplnit o předokenní žaluzie či rolety. Prvně zmíněný systém hliníkových lamel je v našich končinách již důvěrně známý. Zajímavou alternativou se může stát vertikální látková markýza, která se montuje z exteriéru před okenní rám. Nespornou výhodou je jednodušší konstrukce, výběr z řady materiálů a barev, subtilnější konstrukce a v neposlední řadě markýza při zatažení a v případě silného větru netluče do oken a poslouží i jako síť v případě pootevřeného okna. Jestli máte balkon, na trhu je na výběr řada markýz. Nerozhoduje pouze design a vzor látky, ale i konstrukce a technické vychytávky, jako jsou třeba komfortní elektrické ovládání nebo např. senzor větru, aby se vysunutá markýza včas zatáhla a nezlomila. Rozhodně se vyplatí nešetřit na použitých materiálech, obzvláště jedná-li se o větší plochu. Zastřešení teras nabízí asi nejvíce možností. Ať už je to kutilem či truhlářem vyrobená dřevěná pergola, již zmíněná textilní vysouvatelná markýza nebo designový skvost – samostatně stojící pergola v kubickém provedení z moderního a odolného lakovaného hliníku. Tento luxusní „přístřešek“, který lze připojit jednak ke stavbě nebo pojmout jako samostatný zahradní solitér, lze navrhnout jako konstrukci s textilními rolovatelnými baldachýny a předními roletami nebo i s pevnými skleněnými díly, kdy se z objektu stává zimní zahrada. Systém je velmi sofistikovaný, nabízí řadu perfektních drobností – ať už LED osvětlení v konstrukci, možnost umístění zásuvek a v neposlední řadě rozmanitý výběr barev a materiálů. Záleží čistě na vašem přání a samozřejmě i nastaveném rozpočtu, přes designové a technické přednosti se nejedná zrovna o levnou záležitost. Ať už se rozhodnete pro jakoukoliv variantu, měla by korespondovat se stavbou a ideálně i ladit s venkovním sedacím nábytkem. Osobně razím heslo, méně je více, a proto i při výběru barev a materiálů neuškodí střídmost. Útulnost zajistí doplňky v podobě osvětlení, textilu k nábytku a také květiny s odpovídajícími květináči. O tom třeba někdy příště. • trendy Zastínění aneb Rolety, markýzy, pergoly a další Blíží se jarní sluníčko, všichni se těšíme na novou energii, kterou sluneční svit bezpochyby přináší. Řada z nás se chystá zkulturnit po zimě balkony a terasy a nyní je prostor zamyslet se, jak si slunce při odpočinku užít tak, aby nás v létě příliš neobtěžovalo. Text: Marek Poddaný, foto: archiv Marka Poddaného

31 Mgr. Marek Poddaný Patří mezi přední české designéry. O tento obor se zajímal odjakživa. Na střední škole aplikované kybernetiky vystudoval obor počítačová grafika, který během univerzitního studia doplnil o obory design a multimédia. Inspiraci pro svou práci čerpá hlavně v Itálii. Založil vlastní značku SENSO DESIGN, která je postavena na filozofii, že kvalita bydlení ovlivňuje kvalitu života. Spolupracuje na televizním pořadu Jak se staví sen, uzavřel dohodu o spolupráci i s několika českými výrobci nábytku, jeho služby vyhledává i řada osobností nejen českého showbusinessu. Pracuje také na projektech v Asii, kde mimo jiné rozvíjí svou značku originálního nábytku. Kontakt: Web: www.sensodesign.eu E-mail: info@sensodesign.eu Textilní vysouvatelná markýza je vhodná pro zastínění velkých ploch, jako jsou třeba terasy

32 zahrada

33 Venkovní kuchyně zažívají boom Grilování patří v Česku mezi oblíbené činnosti. V poslední době je však pouhý gril málo, boom zažívají zahradní kuchyně. Jsou nejen odolné a funkční, ale kromě toho ještě skvěle vypadají. Během letní sezony se mohou stát vaším druhým domovem. Text: Martina Peřinková, foto: Ateliér Hořánek, Hrdina & České Pískovce

34 Pokud je v poslední době něco velmi oblíbené, je to vaření venku. Někomu stačí gril, ale mnohým už přestává pouhý gril stačit. Zařizují si tak ohniště, udírny či zahradní krby. Opravdoví fajnšmekři si pak pořizují plně vybavenou zahradní kuchyň. Není problém v ní pak strávit prakticky celé léto. Pokud jste se nadchli a chcete si něco podobného vybudovat i u sebe, dobrou zprávou je, že prakticky neexistuje místo, kde by venkovní kuchyně nemohla stát. Jediným omezením tak je prostor. Pokud máte velkou zahradu, můžete si kuchyni vybudovat, kdekoliv budete chtít. Jen dejte pozor, abyste neobtěžovali sousedy. U menšího prostoru příliš volby nemáte. Musíte ji vybudovat tam, kam se vejde. Venkovní kuchyně může stát i na terase, dokonce i na balkoně. Rozsáhlé možnosti Venkovní kuchyně se dají vytvořit v mnoha provedeních. Od jednoduchých, které obsahují pouze venkovní gril, až po složité stavby, kde může být gril, ohniště, ale třeba i udírna. Fantazii se meze nekladou. Jediným limitem tak může být cena. Jednoduché venkovní kuchyně se dají pořídit do sto tisíc korun, ty rozsáhlé mohou přijít na několik set tisíc, ale třeba i na milion. Kromě velikosti a vybavení kuchyně její cenu ovlivňuje rovněž použitý materiál. Za něj můžete zaplatit 1000 Kč za metr čtvereční, ale také desetkrát tolik. Záleží tedy na vašich preferencích a možnostech. Nejčastěji používaným materiálem je kámen, který ovšem patří mezi dražší suroviny. Použít můžete také nerezovou ocel, případně jiný materiál. Hlavním pravidlem ale je, že se musí jednat o materiál vhodný i do exteriéru. I když budete mít vaši stavbu zastřešenou, i tak bude vystavena povětrnostním podmínkám a musí být vůči nim odolná. Jaké vybavení Co má mít správná venkovní kuchyně? Základem je venkovní krb, který poslouží jako gril. Krb může být vybaven polohovacím vyjímatelným roštem nebo vkládacím grilem, můžete jej mít vybavený integrovaným nebo vkládacím motorem pro rožnění selátka, kýty a dalších pochoutek. Opravdoví labužníci si ještě pořizují lávový gril, na němž připravují například ryby. Zařídit si můžete i udírnu. A to také v několika úrovních. Od jednoduché po složitý systém, který zajistí téměř profesionální uzení. A co dál? To také závisí na preferencích. Někomu stačí jen pracovní a odkládací plocha, někdo chce i úložný prostor v podobě zásuvek či polic. Můžete si rovněž zařídit venkovní kuchyňskou linku. Pokud chcete mít veškerý komfort, bude potřeba také zavést elektřinu a vodu. V takovém případě pak můžete venkovní kuchyni využít stejně jako interiérovou. Můžete si v ní zapojit rychlovarnou konvici, mixér a jiné spotřebiče. To všechno konečnou stavbu na jednu stranu zvelebuje a budete mít k dispozici maximální komfort, na druhé straně ale všechny tyto záležitosti stavbu prodražují. Záleží tedy na vás, kolik chcete a můžete investovat. zahrada

35 Samotná realizace Výstavbou venkovních kuchyní se zabývá několik společností, závisí na vás, kterou si vyberete. Úplně na začátku vás čeká schůzka, na které si sdělíte svoje představy. Poté zhotovitel připraví návrh vaší budoucí kuchyně v podobě nákresu. A samozřejmě se dozvíte rovněž cenový návrh realizace. Pokud si vše odsouhlasíte, můžete se pustit do práce. Samotná realizace trvá několik týdnů v závislosti na velikosti a složitosti stavby. Kamenné kuchyně Jedním z materiálů, který lze při stavbě venkovní kuchyně použít, je kámen. Tento materiál zajišťuje výslednému dílu dlouhou životnost, pevnost a stabilitu zahradních kuchyní. Výhodou je také to, že při topení ve sporáku jdou spaliny rovnou do udírny, kde se ještě teplo využije na uzení, je to dokonalé využití energie ohně. Výhodou kamene je i to, že udírna postavená z kamene se vyhřeje při uzení teplým kouřem, a pak do rána sálá teplo, takže když ráno sáhnete do udírny, najdete tam ještě teplou dobrotu. Výhodou kuchyní sestavených z kamene je také jejich vzhled. Jedná se o umělecká díla, která vznikají ve spolupráci s designéry a architekty, zároveň však plní svoji funkci. • 1. Kamenná venkovní kuchyně může mít různou velikost, podle toho se odvíjí i její cena 2.  Často se venkovní kuchyně vyrábějí z nerezových materiálů, které jsou odolné vůči povětrnostním podmínkám 3. V případě nedostatku prostoru si můžete venku vybudovat alespoň krb Popisky Jednoduché venkovní kuchyně se dají pořídit do sto tisíc korun, ty rozsáhlé mohou přijít na několik set tisíc, ale třeba i na milion. 1 2 3

36 O jaké typy zahradní kuchyně je hlavně zájem? Naši zákazníci hledají relax na zahradě se svými přáteli a rodinou. Proto navrhujeme a stavíme zahradní kuchyně z přírodního kamene přímo šitou na míru jejich představě a místu, jehož nedílnou součástí se tato unikátní stavba stává. Vyhovíme i specifickým požadavkům zákazníka. Například zákazníkovi, který má rád uzené maso a přeje si kamennou udírnu, kde lze udit jak studeným, tak teplým kouřem. Toto topeniště zároveň vyhřívá lavici, na které se sedí. Základ každé zahradní kuchyně je otevřený oheň. Oheň vytváří velmi příjemnou atmosféru, ale nejen to, v krbu lze grilovat na litině nebo na roštu. Ale ani pro venkovní kuchyni není problém grilovat kuře na elektrickém rožni. Je možné postavit kuchyň na malém prostoru? Každá kuchyň se musí přizpůsobit velikosti a charakteru zahrady. V případě, kdy je prostor na zahradě omezen, zvolíme minimálně využívaný roh zahrady. Pečlivě vše rozměříme, zvážíme se zákazníkem, čemu dát přednost, aby zahradní kuchyň byla nejen krásná, ale také plně funkční. Každou zahradní kuchyni z kamene navrhujeme přímo na místě stavby, proto je nutné navštívit osobně místo stavby a také promluvit se zákazníkem. Jeho představy korigujeme do možností, které jsou ovlivněny našimi zkušenostmi. Na čem všem závisí cena zahradní kuchyně z kamene? Postavit takové dílo – k tomu je zapotřebí zvládat dokonale kamenické a hlavně kamnářské řemeslo, a v neposlední řadě je to chlapská dřina, taková police z kamene má 150 kg, zkuste si ji ve dvou usazovat a několikrát sundávat. Ručně zhotovenému originálnímu dílu na míru samozřejmě odpovídá i cena. Rozhoduje především dohoda se zákazníkem, jak složitou stavbu si přeje, jak velikou a co všechno si v zahradní kuchyni přeje mít. To pak musíme navrhnout a propočítat tahy pro spaliny, protože to vše je nadimenzováno na jeden komín. Velikou část z ceny tvoří použitý přírodní kámen, ze kterého je postavena zahradní kuchyně do posledního detailu. Je to pro nás velmi náročné používat pouze přírodní kámen, z tohoto standardu ale nechceme ustupovat. • zahrada Odborník radí / www.hrdina-piskovce.cz Společnost Hrdina & České Pískovce s.r.o jako jediná ve svém oboru nabízí kompletní servis při návrhu a stavbě zahradních kuchyní z přírodního kamene. Využívá převážně labský pískovec. O své zkušenosti ze stavby zahradních kamenných kuchyní se s námi podělil jeden z majitelů firmy Tomáš Hrdina.

skoda-auto.cz ŠKODA usnadňuje život svým zákazníkům každý den. Kombinovaná spotřeba a emise C02 vozů Octavia RS: 4,4–6,4 l/100 km a 115–149 g/km Poznejte vůz Octavia vybroušený k dokonalosti. Vtiskli jsme do něj více než 100 let naší vášně pro motoristický sport, současně jsme ale zachovali všechny kvality, kterými si Octavia získala přízeň našich zákazníků. Model RS tak dokáže plnit nároky na praktický a komfortní automobil pro každodenní použití. Stačí však málo a s nadšením Vám ukáže sílu svého motoru i svou touhu po rychlosti. Seznamte se s vozem ŠKODA Octavia RS přímo u nás. Funkci Lap Timer oceníte na své oblíbené trati. Jedním tlačítkem přepínáte mezi sportovním a komfortním režimem. Více než svižně převezete až 1 580 l nákladu (v provedení Combi až 1 740 l). XDS+ a řízení s variabilním převodem zvyšuje agilitu. ŠKODA Octavia RS. Dynamická třída sama pro sebe. ADRENALIN JIŽ V ZÁKLADNÍ VÝBAVĚ /skodacz /skodacz /skodacz /skodacr Váš autorizovaný prodejce vozů ŠKODA: NH Car Broumarská 1503 198 00 Praha 9 Tel.: 281 021 633 www.nhcar.cz NH Car Chodecká 2341/2 169 00 Praha 6 Tel.: 224 395 333 www.nhcar.cz

38 osobnost

39 Petr Pečenka: Důležité je celoživotní vzdělávání V posledních 15 letech se Petr Pečenka zabýval automobily. Nyní jsou jeho denní činností reality. Působí jako externí konzultant realitní společnosti RE/MAX a jeho cílem a úkolem je další rozvoj firmy a značky. Petr Pečenka věří, že své bohaté zkušenosti dokáže zúročit i v tomto oboru. Text: Martina Peřinková, foto: archiv Petra Pečenky Působíte jako konzultant společnosti RE/MAX. Jak jste se k této práci dostal? Vznik spolupráce s RE/MAXem byl tak trochu náhodný – ostatně jako většina věcí v životě. Po mnoha letech péče o rodinu a děti se moje manželka rozhodovala, jak a kde bude pokračovat v profesním životě. Oblast služeb se nabízela jako první, protože nejlépe charakterizuje její povahu a ochotu pomáhat lidem v obtížných životních situacích, což souvisí také s jejím vzděláním psychologa. A filozofie RE/MAX přesně vystihuje toto očekávání, tedy být spolehlivým profesionálním partnerem při řešení vlastního bydlení, které bývá úzce spjato s novou životní situací. Koncept mezinárodní frančízy jsme považovali za ideální z hlediska sdílení systémů, procesů a know-how. Několik týdnů jsem zpovzdálí pozoroval shodu představ a skutečnosti frančízového konceptu a pak jsem se sešel s majitelem Master frančízy pro Českou republiku Davidem Krajným. Diskutovali jsme pozici a potenciál RE/MAXu, popsali jsme si jednoduchou analýzou silné a slabší stránky včetně příležitostí a dohodli se, že zkusíme společně posunout RE/MAX k dalšímu silnému růstu. Co konkrétně tato pozice obnáší? Co máte na starosti? V tomto případě se nejedná o konkrétní pozici v rámci organizační struktury, což je velká výhoda. Jako konzultant/ poradce mám možnost být v kontaktu se všemi členy týmu centrály RE/MAX a využít jejich názorů a zkušeností a zároveň komunikovat také napříč všemi odděleními. Protože každé oddělení má své vlastní úkoly, může někdy docházet k upřednostňování těchto dílčích cílů nebo k nedostatečné koordinaci. Co je vaším hlavním úkolem? RE/MAX je úspěšná značka, která několik let po sobě vykazuje nemalý růst, a tak by se mohlo zdát, že není co zlepšovat. To je ale iluze sebeuspokojení, která odlišuje majitele od těch, kteří jsou najatými manažery. Těm jde logicky především o výsledky kvartálu či roku, majitel jako skutečný leader hledá způsoby, jak být úspěšný dlouhodobě. A těmi – kromě férového a profesionálního přístupu k zákazníkům – mohou být atraktivní podmínky pro obchodní partnery, tedy frančízanty a makléře, a především inovativní řešení. Ti, kdo jen opakují nápady a řešení konkurence, se nemůžou stát jedničkou ve svém oboru, a ztrácejí tak atraktivitu pro zákazníky. Náš úkol zní celkem jednoduše: vytvořit nejatraktivnější frančízový koncept v oblasti realit, který bude zároveň akceptovaný zákazníky pro svoji důvěryhodnost, profesionalitu a bezpečnost. Je spolupráce s RE/MAX vaší první zkušeností s realitami? Pokud se ptáte na profesní zkušenost, tak ano. Nepatřím k lidem, kteří mají v životopise uvedeno 10 nadnárodních firem a výsledky žádné. Privátně jsme samozřejmě několikrát nemovitosti kupovali či prodávali s různou kvalitou podpory realitních kanceláří. >>

40 Předtím jste působil ve společnosti Škoda. Mají oba obory (automobily a reality) něco společného? U práce, která vyžaduje vedení a řízení lidí, má obchodně- marketingový rozměr, ovlivňuje a působí na spokojenost zákazníků, je realizována prostřednictvím distribuční sítě a její výsledky jsou jasně měřitelné, je shoda téměř stoprocentní. Můžete nyní v oboru realit použít nějaké vaše know-how a poznatky z předchozích působišť? Za posledních 15 let, kdy jsem pracoval na různých pozicích v oblasti prodeje vozů, jsme s mým týmem vymysleli a zrealizovali nespočet unikátních obchodních a marketingových řešení, z nichž je převážná část stále na trhu. K tomu potřebujete mít nejen štěstí při výběru lidí, ale také bezpečné a motivační prostředí na práci a trochu odvahy dělat věci jinak. Vypadá to, že korporátní systém přes nespornou řadu výhod přichází o ty největší, a těmi jsou kreativita, invence a osobní angažovanost lidí. Zkušenosti jsou nepřenosné z hlediska předávání mezi lidmi, nikoli mezi obory, proto jsem přesvědčen, že to, co skvěle fungovalo na obchodní partnery a zákazníky v oblasti automotive, bude v určité modifikaci použitelné i v realitním světě. Dáváte si nějaké ambice a cíle? To jsou samozřejmě elementární předpoklady k tomu, abyste něčeho dosáhli. Všichni víme dobře, že cíle by měly být SMART či SMARTER, ale jak moje předchozí, tak současná zkušenost potvrzuje, že stanovení cílů a jejich vyhodnocování je u obchodních partnerů podceňováno. osobnost Převažuje stále intuitivní a spontánní vedení firem, které souvisí s edukací majitelů, v některých případech nejde ruku v ruce rozvoj firmy a vzdělávání managementu. Zní to jako klišé, ale bez celoživotního vzdělávání nejste schopen zachycovat nové trendy a tím ztrácíte konkurenceschopnost jako firma i jako člověk na trhu práce. Kde hledáte inspiraci pro svou práci? Ke svojí práci potřebuji motivovaný tým, nejsem sólista. Inspirací jsou pro mě diskuze s kolegy, kteří mají svůj kreativní pohled na řešení nebo přicházejí s nápady, které chvíli zní jako sci-fi, ale po společných diskuzích se dopracujeme k unikátnímu provedení. Mám rád silné osobnosti, které bývají obvykle obtížnější v řízení, ale vím, že výsledek stojí za to! Nechal jste se inspirovat někdy v minulosti nějakou knihou? Upřímně řečeno – nejsem velký čtenář světové beletrie, ale mám několik knih, ke kterým se velmi rád vracím. První z nich je knížka J. J. Roussseaua O společenské smlouvě, která je neskutečně nadčasová a aktuální i dnes. Inspirací je pro mě kniha Jamese A. Cusumano Rovnováha – Spojení práce a života. Jaké máte zájmy? Co děláte, když nepracujete? Od malička patří k mému životu sport a pohyb. Ve volném čase si rád zahraji golf, tenis nebo vyjedu na kole, v zimě lyžujeme, pravidelně chodím do fitness. Baví mě cestovat a poznávat cizí kultury, nejlépe se cítím někde u moře. A navštěvuji restaurace podle Maurerova výběru a samozřejmě i ty michelinské. • Mgr. Petr Pečenka, Ph.D., MBA Vystudoval Univerzitu J. E. Purkyně v Ústí nad Labem, po ukončení studia působil jako učitel na Středním odborném učilišti ve společnosti Škoda Auto. S touto značkou spojil téměř celou dosavadní profesní kariéru. Působil jako zástupce ředitele ŠKODA Zákaznického centra, poté jako ředitel Zákaznického centra ŠKODA a jako ředitel Import Škoda Auto Česká republika. Během práce dokončil studia na Institutu průmyslových a finančních manažerů v Praze, kde získal titul MBA. Poté na Filozofické fakultě Univerzity Karlovy v Praze dokončil doktorandská studia. V současné době působí jako externí konzultant realitní společnosti RE/MAX. Mezi jeho zájmy patří sport, především golf, lyžování, tenis, fotbal a hokej. Dále má rád divadlo a poznávání cizích kultur.

„Hlavně díky ní se doma cítím v BEZPEČÍ.“ www.isotra.cz Interiérové žaluzie Kvalita | Odolnost | Design | Technologie

42 finance ČSOB Pojišťovna získala za produkt Náš Domov v loňském roce dokonce ocenění, a to Inovátor roku v prestižní soutěži Nejlepší pojišťovna 2015. Jaké je tajemství jeho úspěchu? Co pojištění obsahuje a v čem vám pomůže? Na to jsme se zeptali Petry Bogner, oblastní ředitelky ČSOB Pojišťovny. ČSOB Pojišťovna získala za produkt Náš Domov v loňském roce titul Pojišťovací inovátor, což jistě o něčem svědčí. V čem je tedy unikátní? Tento produkt je opravdu jedinečný na českém trhu, a to zejména díky riziku „technické poruchy“. Toto riziko dokáže klientovi pojistit jeho vlastní škody na vlastních věcech. Nazýváme to takovou „prodlouženou zárukou“ na všechny věci v domácnosti, ale i na nemovitosti. Víme, že některé významné e-shopy s elektronikou dokážou toto pojištění nabízet k samostatným přístrojům, ale v takovém případě jde pouze o pojištění na dva roky. Produkt Náš Domov nabízí onu „záruku“ na přístroje do pěti let stáří u domácnosti a do 10 let stáří spotřebiče v případě nemovitosti, přičemž cena za tento druh pojištění je výrazně nižší než u konkurence. Jaká rizika pojištění Náš Domov zahrnuje? Kromě základních pojištěni, jako jsou živelná rizika, odcizení, vandalismus a odpovědnost za újmu, dokážeme klientovi pojistit právě již zmíněnou technickou poruchu bez specifikace přístroje. Pojištění se tím pádem vztahuje na veškerou elektroniku a spotřebiče v domácnosti. Za zmínku stojí rovněž pojištění věci v zavazadlovém prostoru vozidla, dále také specifické věci, jako je studentské ubytování, nebo třeba pojištění kočárku před ordinací lékaře. Jsou součástí produktu také asistenční služby? Na co všechno se vztahují? Ano, asistenční služby jsou součástí pojištění Náš Domov a zahrnují mimo jiné i případ, kdy si omylem zabouchnete klíče v bytě, případně je ztratíte. Tuto službu naši klienti využívají velmi často a jsou z ní nadšeni, protože jim díky tomuto servisu ČSOB Pojišťovna pošle zámečníka zcela zdarma. Kde je možné si pojištění sjednat? Pojištění je možné sjednat v jakékoliv pobočce ČSOB Pojišťovny nebo prostřednictvím konkrétního zprostředkovatele uvedeného na webových stránkách ČSOB Pojišťovny. Více informací získáte na www.csobpoj.cz nebo v kterékoliv pobočce ČSOB Pojišťovny. • Pojištění domácnosti pomůže i v případě havarijní situace Trh s pojištěním je velmi pestrý. Lidé si už zvykli na všemožná pojištění a připojištění ať už pro sebe či pro své blízké. Ochránit je třeba ale i majetek. Nezapomeňte proto na pojištění domácnosti, které vám může pomoci a usnadnit nepříjemné situace. Využít můžete například pojištění Náš Domov od ČSOB Pojišťovny. Hlavní výhody od ČSOB pojišťovny • Získáte bonusy za bezeškodní průběh až 20 % •  Pojištění kola, kočárku nebo hudebního nástroje i mimo domov • Pojištění věcí v zavazadlovém prostoru auta •  Zdarma poskytnutí asistenční služby pro pomoc v nouzi

43 Asistenční služby ČSOB Pojišťovny pro domácnosti V rámci pojištění Náš Domov máte nárok na využití asistenční služby, která funguje v režimu 24/7 neboli 24 hodin sedm dní v týdnu. V případě urgentního havarijního stavu ve vaší pojištěné domácnosti jen stačí zavolat na asistenční linku, kde se o vás již postarají. Práce a materiál je hrazen až do výše 2000 Kč. A na co všechno se asistenční služby vztahují? Využít můžete: •  Servis elektrospotřebičů do stáří 5 let Rozbila se vám lednička, pračka, myčka na nádobí či jiný spotřebič? Asistenční služba vám zajistí opravu v místě pojištění. •  Zámečník Zabouchli jste si klíče, nebo jste je dokonce ztratili? Žádný problém, zavolejte asistenční službu, která vám sežene zámečníka a pošle ho na místo události. •  Deratizace, dezinsekce Obtěžují vás hlodavci nebo nežádoucí hmyz, například štěnice či mravenci? Usadily se u vás včely či vosy? I v tomto případě vám pomůže asistenční služba, která vám zajistí odborníka na deratizaci, případně dezinsekci. •  Čištění kanalizací Ucpaný a neodtékající odpad v domácnosti dokáže způsobit mnoho problémů. I v tomto případě vám pomůže asistenční služba, která pro vás zajistí čištění odpadů, případně kanalizace. A je jedno, zda se problém týká kuchyně či koupelny. Asistenční služba se vztahuje na celou domácnost. •  Kominík Máte problémy s komínem? Pokud ano, neřešte je sami, také v tomto případě zavolejte asistenční službu. •  Topenář Rozbilo se vám topení, případně kotel? Také na problémy tohoto typu je určena asistenční služba pro urgentní havarijní situace. Asistenční služba vám zajistí opravu dle typu vašeho kotle, případně zařídí i opravu v případě poruchy topení. •  Instalatér Časté poruchy v domácnosti se týkají instalatérských profesí, ať už jsou to tekoucí kohoutky, prasklá potrubí ve zdi a další nepříjemné situace. Pokud vás postihnou výše uvedené problémy, zavolejte asistenční službu a počkejte na příjezd řemeslníka. Co dělat, když potřebuji využít asistenční službu? •  V případě nenadálé havarijní situace nepanikařte a zavolejte na asistenční linku. Ta funguje nonstop. Dovoláte se tedy kdykoliv. •  Připravte si číslo pojistné smlouvy. Pokud ho nemáte při sobě, budete potřebovat alespoň rodné číslo osoby, která je pojistníkem.  •  Vždy se snažte nastalou situaci nezkreslovat, tedy nezhoršovat, ale ani ji nezlehčujte. Přesně popište, kde je problém a co se stalo. Jen pokud podáte co možná nejobjektivnější informace, bude operátor schopen vám poslat konkrétního řemeslníka s potřebným vybavením. •  Jestliže máte problém se spotřebičem, případně s kotlem, připravte si značku a model výrobku. Servisy a opraváři se specializují na konkrétní značky, a proto je třeba vědět, o jaký výrobek se konkrétně jedná. Asistenční služba: 222 803 442

44 finance Horko Gepardům svědčí Uplynulý rok 2015 byl plný rekordů, V pražském Klementinu se teplotní rekordy přepisovaly celkem 10x a mimo jiné bylo naměřeno 28 tropických nocí. Koho by napadlo, že i v našich zeměpisných šířkách se dočkáme teploty šplhající o letních prázdninách těsně pod 40 °C nebo že ještě v září bude třeba v Klatovech 34 °C. Báječně bylo i na Vánoce, vždyť na Štěpána jsme mohli objevit ručičku teploměrů na neuvěřitelných 16,8 °C třeba v Děčíně. Jako by se teplé a ještě teplejší počasí promítlo do chuti bank poskytovat nižší a ještě nižší úrokové sazby. Průměrná sazba hypoték tak v červnu klesla až k magické hranic 2 %, přesněji tedy na 2,05 % p. a. Rekordním měsícem se tak pro poskytovatele a zprostředkovatele hypoték stal měsíc červen, kdy bylo v ČR poskytnuto neuvěřitelných bezmála 20 miliard hypotečních úvěrů. A jak se tedy zdá, extrémní teploty Gepardům svědčí. Gepard ČR a Gepard SR zprostředkovaly v roce 2015 rekordní objem úvěrů na bydlení, a to ve výši téměř 15 miliard Kč. Výsledky společnosti, které byly historicky nejvyšší v celé 13leté historii Gepard Finance, jsme společně s našimi partnery a makléři oslavili v Čechách v nádherném hotelu Proč hypotéku s GEPARD FINANCE? • Srovnáme nezávisle hypotéky všech bank na trhu • Zdarma a nezávazně vám poradíme s výběrem hypotéky •  Ušetříme vám na každém vypůjčeném milionu až 150 tisíc korun •  Vyřídíme veškerou administrativu, jednání v bance a s realitní kanceláří • Úrokové sazby jsou nejnižší za posledních deset let •  Hypotéku si u nás pořídilo již 50 000 spokojených zákazníků Najděte si nejnižší sazbu v hypoteční kalkulačce www.gpf.cz/hypotecni-kalkulacka Port na břehu Máchova jezera a na Slovensku potom ve Sliači v dokonalém komplexu hotelu Kaskády. Při obou akcích jsme pak kromě zástupců našich realitních partnerů, významných bankéřů a kolegů z pojišťoven měli možnost diskutovat třeba s Tomášem Sedláčkem, významným českým ekonomem, v současné době hlavním makroekonomickým stratégem ČSOB. Obě akce se nesly ve slavnostním duchu a byla příležitost oslavit ohňostrojem nejen úspěšný rok, ale především ocenit a poděkovat nejlepším makléřům a franšízantům naší společnosti. O to, aby na setkání v Čechách nechyběl ani humor, se staral moderátor a herec Petr Rychlý. Slovenské oslavy se pak nesly ve stylu předávání „Oscarů“ a filmové noci. Jak ukazují aktuální čísla za první čtvrtletí roku 2016, Gepard Finance se rozeběhl k dalšímu rekordnímu běhu na poli financování bydlení. Ve srovnání s loňským rokem jsme si polepšili o dalších 24 % nárůstu. Nezbývá než si přát, aby extrémní počasí vydrželo, protože: ...Horko Gepardům svědčí...

45

46 gourmet

47 Zacapa, prémiová značka z Guatemaly V současné době jsou rumy nejrychleji rostoucí kategorií, ale jednotná legislativa pro jejich výrobu neexistuje. Každá země má svá specifika, a aby člověk pochopil daný rum, je třeba pochopit zemi, z níž pochází, a zaměřit se také na ni. Většinou rumy vyjadřují temperament a zvyky lidí a také podnebí a klima, v němž se destiláty pijí. Nejinak je tomu u rumů z Guatemaly. Text: Martina Peřinková, foto: archiv Jana Albrechta, Martin Kincl Zajímavostí je, že extra staré rumy, které jsou dnes vyhledávané, se vyrábějí poměrně krátce. „Je důležité si uvědomit, že místní obyvatelstvo na tyto hodně staré rumy nemělo a nemá finance, proto se vyráběly rumy stáří tří až pěti let zrání, v podstatě tedy mladé rumy. Takže i destilerie v daných zemích, které jsou staré přes sto let, vyrábějí tyto rumy teprve jen 20–40 let,“ vysvětluje ambassador značky Zacapa Jan Albrecht. Totéž platí o rumech z Guatemaly, mezi které patří i rumy Zacapa. Cukrová třtina není v Karibiku domovskou plodinou a přišla až s Kryštofem Kolumbem. I proto je historie výroby rumů v Karibiku poměrně krátká. Rumy Zacapa vyrábí společnost Licorera Zacapaneca, S.A. Tato společnost byla založena rodinou Botranů, která přišla ze Španělska, počátkem minulého století. Dnes je to největší výrobce destilátů v Guatemale, která zásobuje destiláty celou zemi. Tato společnost vyrábí více řad rumů, nejvyšší z nich jsou rumy Zacapa, které byly poprvé představeny v roce 1976 ve městě Zacapa. Na tu dobu se jednalo o nezvykle staré rumy. Měly však úspěch, a tak se společnost pustila do jejich výroby. Produkce se posunula trošku dále kolem roku 1990, když převzala roli Master Blenderky Lorena Vásquez, žena, která pochází z Nikaraguy. Ve světě destilátů je to neobvyklá věc. „Lorena Vásquez je dneska ikonou ve světě rumů,“ vysvětluje Jan Albrecht, který se s touto ženou potkal poprvé v roce 2011. „Vždycky chtěla vytvořit chuťově nejbohatší rum. A to je to, co dnes symbolizuje guatemalské rumy,“ dodává Jan Albrecht. Guatemala se tak stala teprve druhou zemí po Martiniku, která má danou legislativu pro výrobu rumů. Označuje se jako AOP a musí se jí držet veškeré výrobny rumů v zemi. Podle nařízení musejí veškeré suroviny pocházet z Guatemaly, základní surovinou musí být panenský med a veškerá výroba musí probíhat na jejím území – včetně zrání, které však musí trvat minimálně jeden rok. Proces výroby Na rozdíl od ostatních rumů se Zacapa nevyrábí z melasy, ale z panenského medu. Plantáže cukrové třtiny se nacházejí v nadmořské výšce maximálně 500 metrů nad mořem u města Tulula na vulkanickém podloží, které cukrové třtině maximálně svědčí. Třtina se sklízí buď strojově, nebo ručně. Ruční sklizeň je ale pro třtinu šetrnější, proto je tento způsob sklizně pro prémiové rumy upřednostňován. Společnost každoročně najímá dva až tři tisíce lidí v období od února do dubna, kdy probíhá tzv. zafra, tedy sklizeň cukrové třtiny. Ta se musí co nejrychleji sklidit pod střechu a zpracovat, protože v teple se začíná okamžitě kazit. Třtina se zpracovává vylisováním cukrové šťávy, z této suroviny se pak evaporizací vyrábí panenský med. Díky vyšší cukernatosti, která v tomto případě dosahuje 70 procent, je možné panenský med nejen uchovávat, ale na rozdíl od melasy dodává starým rumům bohatší aroma. Po specifické kontinuální destilaci se rum převáží do nadmořské výšky 2300 metrů, kde je nejen nižší teplota, ale i řidší vzduch. Guatemala byla kdysi rozdělena na  20 departmentů a alkohol se nesměl převážet přes hranice. V této době zjistili, že v jednom z departmentu, >>

48 gourmet nazvaném Quetzaltenango, probíhá zrání jinak, že jsou rumy rozdílnější a jemnější, přitom výroba probíhala stejně. Právě zde zraje Zacapa. To, jak dlouho a v jakých sudech rum zraje, rozhoduje o jeho chuti. Nejlepší z nejlepších Pod značkou Zacapa najdeme několik rumů, vlajkovou lodí společnosti je však Ron Zacapa 23 Centenario. „Je to rum, který je vyráběný systémem Solera,“ vysvětluje barman Petr Kymla, který patří mezi nejlepší barmany v České republice. „To znamená, že vzniká mícháním starších rumů s těmi mladšími,“ dodává Petr Kymla. Ron Zacapa 23 Centenario v sobě obsahuje směs rumů o průměrném stáří 6–23 let, proto se v jeho názvu objevuje i číslovka 23. Dozrává v nadmořské výšce 2300 metrů nad mořem ve čtyřech různých druzích sudů, například po americké whisky, fortifikovaném víně či sherry. Podle Master Blenderky lze rozeznat v jedné láhvi až 50 různých tónů chuti. „V aroma Zacapy můžete najít tóny vanilky, medu, sušeného ovoce a pomerančové kůry. Na chuti je komplexní, vyzrálá s tóny tmavé čokolády, rozinek, muškátového ořechu a vanilky s dlouho trvajícím závěrem,“ poodhaluje Petr Kymla chuť tohoto rumu a dodává, že právě díky tomu oslovuje nejlepší barmany k tvorbě prémiových drinků. Tento rum byl také jako první uveden do pomyslné síně slávy, neboť pětkrát po sobě zvítězil v kategorii prémiových rumů International Rum Contest. V základní řadě se kromě rumu Zacapa Centenario 23 setkáváme také s rumem Zacapa XO. Tento rum je obohacen o další dva roky zrání v pátém sudu, kterým je sud po koňaku. Tyto sudy jsou většinou staré 20–25 let. Z toho důvodu vás po ochutnání nejprve přivítají tóny koňaku, teprve potom se přidávají chutě rumové typické pro Centenario 23. Do základní řady patřila ještě Zacapa 15. Jednalo se o jediný rum, který nedozrával v sudech po sherry. Od toho se společnost odklonila. Nyní se očekávají dva nové produkty, které jsou zatím v utajení. Jeden z nich bude věnován 40letému výročí rumu Zacapa. Symbol mayské civilizace Rumy Zacapa dnes symbolizují nejen Guatemalu, ale i mayskou civilizaci. V současné době zde žije kolem 700 rodin přímých potomků této pradávné civilizace. Každý, kdo ochutná Zacapu, přispívá i k tomu, že se další generace budou moci setkat s touto civilizací. Mayové jsou placeni za naplétání pradávného mayského symbolu, tzv. petáte, na lahve. Petáte je ochranný prvek, symbol jednoty prostoru a času, který byl naplétán na nádoby na vodu proti infekcím a nákazám. Petáte je také symbolem vznešenosti. Pouze nejurozenější ženy směly nosit tento symbol kolem opasku. Dnes tento prvek mayské ženy zručně naplétají na lahve tak, že nikde nenajdeme stopy ukončení, což vyjadřuje dlouhověkost této civilizace. Každé petáte je opatřeno kódem na jeho vnitřní straně. Pokud se sundá z lahve, je možné na internetu dohledat destinaci, kde bylo předplétané. Proč ochutnat Zacapu? Rumy Zacapa mají vhodné využití v gastronomii. Jejich výhodou je, že se jejich chuť dobře snoubí téměř s každým jídlem. Pokud bude u stolu deset lidí a každý si objedná jiné jídlo, není problém, aby si všichni po jídle dali Zacapu. To u jiných rumů moc nejde.. Svou jemností a elegantností se hodí Zacapa do každého baru, kde prakticky v České republice i je, počínaje obyčejnými hospodami a konče luxusními restauracemi a nejlepšími hotely a jejich bary. Doporučuji ochutnat rum Zacapa, aby měl člověk možnost srovnání, kolik tónů chuti se dá schovat do jedné lahve. Často bývá Zacapa využívána právě pro porovnání s ostatními rumy. I když většině lidí připadá, že Zacapa voní podobně jako ostatní rumy, po napití zjistíte, že chutě jsou velmi rozdílné. Zajímavostí je, že Česká republika je největším konzumentem rumů Zacapa v přepočtu na obyvatele. Jan Albrecht, Ambassador Zacapa pro ČR Ambassadora značky Zacapa dělá od roku 2011. Náplní jeho práce je školení personálu restaurací a barů, setkávání s privátními klienty a novináři, starost o značku a budování její image v České republice. Předtím působil jako someliér a k této práci patřila i práce s destiláty. Poté dostal nabídku pracovat s doutníky, k nimž neodmyslitelně patří spojení s destiláty. Z toho později vzniklo spojení se společností Ultra Premium Brands, v níž působí už šest let. Master Blenderka Zacapy Lorena Vásquez důsledně dbá na kvalitu, ke zrání rumů používá ty nejlepší sudy

49 Petr Kymla radí Jak si nejlépe vychutnat Zacapu Zacapu si můžete vychutnat buď čistou, s ledem, nebo v koktejlech. Ideální pro koktejly ze Zacapy je smíchat ji s dalšími dvěma až třemi surovinami, ne více, aby nepřebily chuť samotné Zacapy. V jarním a letním období je ideální Zacapa se dvěma až třemi kostkami ledu, případně v kombinaci s prémiovým tonikem. Barman Petr Kymla doporučuje například East Imperial – tonic, který má nízký obsah cukru a kyseliny citronové. Díky tomu tento tonic nepřebije chuť samotného destilátu. Pozor dejte zejména na míchání Zacapy se surovinami, které jsou příliš výrazné a agresivní v chuti, aby nepřebily harmonickou chuť Zacapy. Jakou sklenku na Zacapu Pokud budete pít Zacapu samotnou, je nejlepší použít typickou sklenku pro rum Zacapa. Případně je možné využít i degustační sklenku na stopce. Zacapa&East Imperial Tonic Do vyšší sklenice odměříme 4 cl Zacapy, přidáme led, dolijeme tonikem a vložíme spirálu z citronové kůry. Petr Kymla, Barman a World Class Ambassador Patří mezi nejlepší české barmany. Byl oficiálním barmanem Českého olympijského domu v Atlantě v roce 1996, je také vítězem několika barmanských soutěží. Za pultem strávil aktivně 13 let. Čtyři roky působil v Bugsy´s Bar, dalších devět let strávil v Tretter´s Bar, kde byl rovněž Bar Managerem. Poslední tři roky působí jako Reserve&World Class Ambassador, což je ambassador pro ultraprémiové značky firmy Diageo. K nim patří například kromě rumu Zacapa také Gin Tanqueray, Vodka Ketel One či The Classic Malts of Scotland. V České republice organizuje národní kolo barmanské soutěže Diageo Reserve World Class, což je ve světě soutěž číslo jedna. Speciální edice Kromě základní řady vznikají také limitované edice. Poslední tři edice symbolizuji Guatemalu. První byla edice 2013, která měla načervenalou etiketu symbolizující vulkány. Dozrávala více v sudech po fortifikovaných vínech. Už však není na trhu. V roce 2014 vznikla edice věnovaná Mayům a jejich hojnému využívání bylinek jak v gastronomii, tak při slavnostních ceremoniálech. Poslední dva roky dozrávala tato Zacapa v tzv. bylinných zahradách. Master Blenderka Lorena Vásquez nechala naplnit sklady čerstvými bylinkami, které provoní vzduch ve skladech a jemně se přes poréznost sudů dostávají i do chuti rumu. Na trhu je k dispozici ještě několik lahví této edice. Edice z roku 2015 symbolizuje orchideje. Díky extrajemnému vypalování sudů více koncentruje stopy vanilky, jemné kávy a karamelu, což má evokovat právě orchidej. Všechny tyto edice mají vyšší podíl alkoholu. Základní řada obsahuje 40 %, speciální edice mají 45 %. Limitované edice jsou také sběratelské edice. S každou prodanou lahví stoupá její cena, která může být dvou, tří až čtyřnásobná. • 1. Cukrová třtina je základní surovinou pro výrobu rumu. Ten prémiový se vyrábí z ručně sklizené třtiny 2.  Dalším krokem výroby je lisování sklizené suroviny 3.  Rum Zacapa zraje ve městě Quetzaltenango 1 2 3

50 gourmet Základní dělení doutníků je Long Filler a Short Filler. Tzv. Long Filler doutník je z celých tabákových listů, skladuje se a kouří ve vlhkém stavu. Zatímco tzv. Short Filler doutník je směs různorodého drceného tabáku, a pochází z nasekaných tabákových listů. Doutníky se dále rozlišují podle tvaru a délky. Délka doutníku se vždy měří v palcích (inch), kdy jeden palec odpovídá 25,4 milimetru. Co se týče dělení podle tvaru, existují dva základní typy. Prvním z nich je parejo, což je klasický doutník s uzavřenou hlavou. Tělo má souměrně rovné až k patě. Druhým typem je pak figurado, což je označení pro doutníky, které nemají pravidelný tvar. Doutníky figurado se pak ještě dělí na další podkategorie podle tvaru – například torpedo, toscano, presidente a další. Každý doutník se skládá z pěti základních částí: čepičky, hlavy, prstýnku, těla a paty. Jednou z nejlepších značek na trhu je Perdomo. Tyto doutníky pocházejí z Nikaraguy. Setkat se můžete i se speciální edicí, například: Doutníková etiketa Doutníky vždy byly a stále jsou velmi populární. Málokdo ale ví, že i u doutníků se vyplácí dodržovat určitou etiketu. Pokud se budete řídit stanovenými radami a doporučeními, svůj doutník si vychutnáte nejlépe.

51 Krátce z historie Indiánské kmeny znaly doutníky již před objevením Ameriky. První manufaktura na výrobu doutníků byla založena už v roce 1690 na Kubě. Tabák byl ale mnoha panovníky v Evropě zatracován. Ovšem jen do chvíle, kdy objevili jeho přínos pro státní pokladnu. Poté začalo zavádění státních monopolů. V českých zemích byl první monopol na tabák zaveden v roce 1781 za vlády Josefa II. Jak si správně vychutnat doutník, jsme se zeptali Jana Brauna, ambassadora značky Perdomo, kterou zastupuje společnost Ultra Premium Brands. Co pít k doutníku? K doutníkům by měl každý pít, co mu chutná. Je úplně jedno, jestli je to káva, čaj, cola, pivo, rum, whiskey… Nikde není dáno, co by se mělo k doutníku pít. Nedávno jsme dělali jeden doutníkový večer v Cigar Pointu v Kunraticích, kde jsme lidem dali k doutníku pivo (konkrétně Guinness Extra Stout) a zpětný ohlas byl fenomenální. Většina účastníků se přiznala, že si pivo k doutníku nedokázala vůbec představit, ale bylo to naprosto lahodné. Já osobně třeba k doutníku úplně nejraději piji kávu s mlékem (se smetanou a troškou hnědého cukru do kávy). Takže opravdu není dáno, co přesně pít. Každý má jinou chuť a oblibu. Jen se může stát, že podle toho, co k doutníku pijete, můžete s různými nápoji v něm objevovat různé chutě. Co dělat, pokud doutník uhasne? Na tom, že vám doutník uhasne, není opravdu nic špatného. Může se to stát, když u doutníku pracujete nebo se s někým bavíte a doutník odložíte a vrátíte se k němu po delší době. Každopádně si myslím, že znovu zapálit uhaslý doutník by se měl do jedné hodiny. Někdo třeba říká, že až do 4 hodin, ale myslím, že to už není to pravé „ořechové”. Každopádně si znovu zapalovat doutník po více jak těch 4 hodinách bych nedoporučoval. Ne, že by se mohlo člověku něco stát, jen již doutník nebude chutnat tak, jak chutnal původně. Jak zapálit uhasnutý doutník? Vezmeme doutník do ruky, jemně z něj odstraníme popel z paty doutníku, poté si vložíme doutník do úst a dvakrát do doutníku zlehka foukneme, tím vyfoukneme z doutníku zbytky popela, a poté si doutník opět zapálíme. Sedm základních pravidel: • Nešlukujte • Netípejte – doutník jen odložte a nechte tzv. umřít •  Vybírejte pečlivě – dle příležitosti, co budete k doutníku pít, kolik máte času apod. •  Kuřte pomalu – jen jednou za 40 vteřin, doutník by se mohl zapařit • Správně ořezávejte – mohli byste doutník zničit • Nesundávejte prstýnek – mohli byste poškodit krycí list • Nepoužívejte benzinový zapalovač Perdomo 20th Anniversary Doutníky lehce hranatého tvaru byly poprvé uvedeny na trh k 20. výročí značky Perdomo. Jsou baleny z nejkvalitnějšího tabáku, který pochází z nejlepších farem Perdomo oblastí Estelí, Condeze a údolí Jalapa v Nikaragui. Doutníky mají mimořádný chuťový profil s mnoha vrstvami plných a elegantních chutí. Perdomo 10th Anniversary Doutníky z edice 10th Anniversary Reserve jsou ozdobeny mnoha cenami a komplimenty odborníků na celém světě. Jsou baleny pouze z dlouho zrajícího tabáku, a to se týká jak náplně, tak i vázací části listu. Tabák pochází z kubánských semen a je pěstován na nejúrodnějších polích Nikaraguy. Doutník se vyznačuje bohatými vrstvami chutí, které mu dávají komplexní charakter. Wrapper Connecticut je třikrát fermentovaný a dodává dýmu krásnou plnou jemnost, která jen podtrhuje kvalitu této jedinečné pochoutky. Jak zapálit doutník? Plamen při zapalování doutníku nikdy nesmí tzv. olizovat jeho patu. Za stálého otáčení se pata doutníku prohřívá po celé ploše. Aby se mohl doutník začít kouřit, musí jeho pata hořet po celé ploše. •

52 Bývalá barokní fara Existují stavby, jichž si všimnete na první pohled. Potom jsou ale takové, které jsou nenápadné, a všimnete si jich až poté, co vás na ně někdo upozorní. A přesně taková je budova, která bývala barokní farou a stojí v pražské Konviktské ulici. zajímavost Text: Martina Peřinková, foto: archiv majitele a Olgy Pokorné Většina trámů v bytě je původních, vyměněny byly jen ty hodně poškozené

53

54 Majitelem budovy se stal v červenci roku 2008 Petr Lojín. Jak přiznává, stavby si vůbec nevšiml. „Dům mi doporučil realitní makléř Milan Vršecký z RE/MAXu, a i přes to, že jsem velmi často jezdil kolem zkratkou z Národní ulice kolem rotundy na Novotného lávku, nikdy jsem si fary nevšiml,“ říká Petr Lojín. „Můj první kontakt byl pohled od rohové partie rotundy a zjistil jsem, že jsem tu asi někdy již žil, a to rozhodlo. Následovala noc v nejstarší místnosti domu na karimatce ve spacáku, a protože mi energie místa i domu vyhovovala, rozhodl jsem se pro koupi,“ dodává současný majitel domu. Poté následovala nevyhnutelná rekonstrukce. „O rekonstrukci se rozhodlo ve chvíli, kdy jsme zjistili, že zhlaví trámů je úplně uhnilé a hrozilo, že dojde k sesunutí krovu a stropů,“ vysvětluje Petr Lojín. Protože se jedná o historickou stavbu na historickém místě, není rekonstrukce snadná. Úkolu se zhostila architektka Olga Pokorná. „Požadavek byl, aby architekt uměl spojit historické jádro stavby se současnými prvky,“ vysvětluje volbu architekta Petr Lojín a dodává, „problémem jsou samozřejmě památkáři. Nám by pochopitelně vyhovovalo, aby historické bylo v replikách či původní a nové – příčky, schodiště, otvory – byly supermoderní z novodobých materiálů a tak dále. Nakonec se povedlo dohodnout a najít kompromisní řešení.“ Sám majitel má nejraději dvorní trakt a půdu. Nejzajímavější je podle něj sklep. „Datuje se cca z 6.–9. století. Dlažba sklepů je valounková – nerovná. Jedná se o valounky, které původně sloužily jako dlažba ulice Konviktské – při zasypávání Prahy byla dlažba přemístěna do prostoru sklepa. Klenby velkého sklepa a přilehlých sklepních prostorů jsou gotické, půloválné z lomového kamene. Půda – krov budovy je hambalkový bez vaznic s námětky – barokní,“ popisuje Petr Lojín. Na půdě byl vybudován byt. K čemu bude sloužit, zatím ale není jasné. Možná bude určený k bydlení, možná z něj bude ordinace. Architektonické řešení Architektka Olga Pokorná vytvořila na přání majitele otevřený byt, jehož designové řešení podrobně popsala na několika webech. V podkrovním bytě je jediná místnost ve tvaru L. Je v něm kuchyně, ložnice, obývací pokoj, šatna a koupelna. Atmosféru dokresluje prostor otevřený do výšky. Přirozené osvětlení zajišťují přes den vikýře, malé světlíky a střešní okna. Svítidla jsou umístěna na liště v celém prostoru, ložnice a obývací pokoj jsou ještě doplněny dekorativními lustry. Hlavním a nejvýraznějším prvkem interiéru jsou odkryté všechny trámy krovu. Zajímavostí je to, že téměř všechny trámy jsou původní. Vyměněny byly pouze některé, které zajímavost

55 byly příliš poškozeny. Prostor mezi krovy byl zateplený a obloženými bílými prkny. Na podlahu byl zvolen materiál vinyl na většině plochy, jen v části obývacího pokoje je podlaha prkenná, v části pod krbem je podlaha plechová. Dominantou kuchyně je kuchyňská linka umístěná do komínové zdi. Odtud přechází do jídelního koutu. Komínová zeď je také využita na zavěšení horních skříněk a digestoře. Doplňková pracovní plocha je zasunutá pod šikminu a prostor pod ní slouží jako úložné prostory a je v něm rovněž umístěna myčka. Hlavním prvkem obývacího pokoje jsou krbová kamna a rovněž box ukrývající koupelnu, v němž je umístěna nika sloužící jako sklad polen. Otevřený krov byl plně využit v ložnici. Postel je zde umístěna na místě, odkud je nejkrásnější výhled právě do otevřeného krovu. Za postelí jsou skryty komody. Historie stavby Samotné popisné číslo naznačuje, že dům byl oddělen z nějakého většího seskupení. Osamostatnil se až v r. 1829. Dům byl pravděpodobně farou u kostela sv. Kříže menšího, která zanikla již za husitské revoluce. Středověké jádro domu patří ještě k uvedené farní budově. Podle sklepů byla dvoukřídlá, v nynější čáře Konviktské ulice. Sklepy ukazují ovšem samy o sobě dosti složitý vývoj, který nebude patrně nikdy plně objasněn. Oba sklepní prostory se totiž různí svým zjevem, především odchylným základním charakterem i výškou. K tomu přistupuje skutečnost, že propojení obou prostorů vykazuje určité rysy dodatečnosti. Současně však ukazuje, že se uskutečnilo již ve středověku. První konkrétní stručnou charakteristikou domu jako součásti velkého nákladnického objektu obsahuje vizitační tabule z r. 1726, kdy byla budova toliko přízemní, ale dobře postavená. Naproti tomu nárys J. B. Hubera z r. 1769 zachycuje dům jako patrový. Z toho jasně vyplývá, že někdy ve druhé třetině 18. stol. bylo drobné stavení velmi podstatně rozšířeno a zvýšeno o první poschodí. Tehdy se vytvořil v podstatě nynější rozsah domu i základní dispozice určovaná silnějšími středními zdmi v přízemí i patře, jež se znatelně liší od slabších příček pravděpodobně z pozdějších úprav. Mohutná podklenutá pavlač podél západního dvorního průčelí je pozdně barokní, pravděpodobně vznikla již v rámci uvedené nové výstavby. Patrně tehdy byl zrušen gotický sestup do sklepů a proveden nový v jihozápadním rohu většího sklepa, později opět zazděný. Jak již bylo úvodem poznamenáno, osamostatnil se dům teprve v r. 1829. Jeho plánová dokumentace je velice chudá, takže chybí jakékoliv podklady pro bližší určení úprav, jež byly prováděny v rozmezí více než dvou století. Předpokládáme, že části dispozice vymezené slabšími zdmi a příčkami nepatří k původnímu uspořádání, ale vznikly až dodatečně, což ostatně potvrzují i vztahy příček a okenních otvorů. Domovní průčelí mimořádně prosté a jistě i zjednodušené nasvědčuje pozdnímu 18. stol. V období klasicismu bylo provedeno nově i vnější schodiště vystupující na pavlač v 1. poschodí. • 1. Dispozice domu se v průběhu staletí měnila, čemuž odpovídají i silnější zdi v přízemí a v prvním patře 2. Dominantou obývacího pokoje je krb 3. Z postele v ložnici je nejkrásnější výhled do otevřeného krovu 1 2 3

56 auto

57 Nová grafika zadních světlometů protažených do blatníků dodává nové A4 na dravosti Atraktivita plná inovací Máme tu další vydání úspěšného bestselleru z Ingolstadtu. Vody střední třídy již minulé léto rozčeřila nová generace Audi A4. Text: Petr Kurečka, foto: Audi AG Audi A4 prošlo vývojem zcela zásadního charakteru. Hlavní důraz byl přitom kladen na efektivitu a úspornost. Toho v Ingolstadtu dosáhli snížením hmotnosti, příkladnou aerodynamikou a optimalizací spotřeby paliva. A4 Limuzína stanovuje hodnotou c x = 0,23 nový rekord ve střední třídě. U Avantu má součinitel odporu vzduchu hodnotu 0,26. Díky inteligentní kombinaci materiálů a lehké konstrukci je nová A4 o 120 kilogramů lehčí než předchozí generace. >> Populární allroad V polovině roku bude zahájena výroba atraktivního a u motoristů populárního Audi A4 allroad quattro. Systém pohonu všech kol quattro s technologií ultra posouvá hranice. Díky inovacím nyní vyniká optimalizovanou hospodárností. Z hlediska spotřeby a emisí CO 2 stanoví ve své třídě zcela nová měřítka, a to zejména v podmínkách každodenního provozu. Vývojáři Audi spotřebovali se zkušebními vozidly, vybavenými příslušnou technikou, v průměru o 0,3 litru paliva na 100 kilometrů méně než s konvenčním pohonem všech kol. Zvýšení hospodárnosti umožňují dvě spojky, které jsou součástí hnacího řetězce. Pokud systém přejde na pohon předních kol, odpojí přední lamelová spojka na výstupu z převodovky spojovací hřídel. V zadním diferenciálu se navíc otevře integrovaná zubová spojka, která eliminuje hlavní zdroje ztrát v zadní části hnacího řetězce. Systém pohonu všech kol quattro je zároveň o téměř čtyři kilogramy lehčí než dosavadní systém – navzdory novým dílům. I to snižuje spotřebu paliva a podporuje dynamiku.

58 Přídi dominuje ostře řezaná mřížka chladiče Singleframe. Nová grafika předních světlometů společně s velkými otvory s mlhovkami v předním nárazníku vůz opticky rozšiřuje. Dynamické linie jsou ukončeny minimalistickým spojlerem. Poprvé ve střední třídě je možné za příplatek novou A4 vybavit inovativními světlomety Audi Matrix LED. O tom, že se novinka líbí, svědčí zájem zákazníků. Jen v březnu stouply celosvětové prodeje A4 o 14,6 procenta. Po A4 doslova šílí Američané. V USA během měsíce stouply prodeje dokonce o 36,3 procenta. Audi A4 získala ocenění Zlatý volant, který již čtyřicet let uděluje magazín Auto Bild a noviny Bild am Sonntag. „Audi A4 je historicky nejpopulárnější Audi všech dob. Vítězství v anketě potvrzuje skutečnost, že tento úspěšný příběh má pokračování,“ řekl Dietmar Voggenreitr, člen představenstva AUDI AG zodpovědný za marketing a prodej. V Česku se A4 Limuzína a A4 Avant začnou prodávat na podzim. Nová generace je dlouhá 4,73 metru. Atraktivní exteriér je dále rozvinut v sofistikovaném zpracování interiéru. Všichni cestující se mohou díky rozvoru 2,82 metru těšit z dostatečného prostoru ve všech směrech. V prostoru ramen a nad hlavou řidiče přibylo 11, respektive 24 mm. Délka interiéru narostla o 17 mm, zatímco místo pro kolena získalo další 23 mm. Šířka interiéru je zdůrazněna výraznými harmonickými liniemi. Přístrojová deska je rozdělena širokým obloukem výdechů klimatizace a velkými plochami ozdobného obložení. Na přání se ve tmě rozzáří decentní osvětlení kontur ve dveřích a na středové konzole. auto Ostře řezaná a nízko položená čelní maska Singleframe A4 opticky rozšiřuje Cestující na zadních sedadlech mají díky rozvoru 2,82 metru dostatek místa. Díky Audi tablet mohou mít k dispozici flexibilní zábavní systém Audi A4 1.4 TFSI Motor: benzinový čtyřválec, 1395 l Výkon: 110 kW (150 k) Max. toč. moment: 250 Nm v rozmezí 1500 až 3500 ot./min. Max. rychlost: 210 km Zrychlení z 0 na 100 km: 8,7 s Kombinovaná spotřeba v l/100 km: 5,5 l Kombinované emise: 131 g/km

59 Audi A4 dostala do vínku zcela nové asistenční systémy. Za jejich nabídku by se přitom nemusely stydět ani vozy o dvě třídy výš. Pomyslnou třešničkou na dortu jsou pak na přání dodávané Audi virtual cockpit či head-up displej. Inovacemi prošel také systém infotainmentu MMI Navigation plus s 8,3palcovým monitorem. Audi A4 je zcela zasíťováno, takže může přijímat internet v rozhraní LTE. V interiéru je rovněž prostor pro indukční nabíjení mobilního telefonu. Z asistenčních systémů zmiňme Audi pre sense city, který je součástí standardní výbavy. Při rychlostech nad 85 km/hod. systém díky kameře sleduje provoz před vozidlem až do vzdálenosti 100 metrů. Při jakémkoli náznaku hrozící srážky systém aktivuje brzdění s možností úplného zastavení vozu. Nabídka pohonných jednotek zahrnuje tři benzinové motory TFSI a čtyři naftové agregáty TDI s výkonovým rozsahem od 110 kW (150 k) do 200 kW (272 k). Ve srovnání s předchozí generací byla spotřeba snížena o 21 procent, zatímco výkon narostl o 25 procent. Základním motorem je benzinový čtyřválec o objemu 1395 ccm, který disponuje výkonem 110 kW (150 k). Se sedmistupňovým automatem S tronic Audi A4 Limuzína zrychlí z 0 na 100 km za 8,5 sekundy, Avantu zrychlení zabere o 0,4 sekundy více. Maximální rychlost je u obou karosářských verzí shodná: 210 km/hod. Vrcholem v nabídce modelové řady A4 jsou výkonné varianty Audi S4. Pod kapotou je přepracovaný šestiválec 3,0 TFSI, který má výkon 260 kW (354 k). Sprint z 0 na 100 km mu zabere jen 4,7 sekundy a maximální rychlost je omezena na 250 km/hod. • Na přání dodávaný Audi virtual cockpit je zcela digitální panel sdružených přístrojů, který na 12,3“ displeji LCD s vysokým rozlišením zobrazuje nejdůležitější informace v grafickém zpracování s vysokým stupněm vykreslení detailů a náročnými efekty Čelo přístrojové desky je rozčleněno širokým obloukem výdechů ventilační soustavy a velkými plochami ozdobného obložení Audi A4 je zcela zasíťováno, takže může přijímat internet v rozhraní LTE.

60 realitní rádce Nabývání vlastnického práva k nemovitostem cizinci Nabývání nemovitostí cizinci je v České republice již plně liberalizováno, nebylo tomu však vždy a povědomí o tomto historickém omezení je mezi lidmi stále zakořeněno. Lze říci, že s otevřeností politického systému často koresponduje i otevřenost vůči cizincům. V České republice se toto ukázkově projevilo např. na postupných změnách právních předpisů, které upravovaly podmínky nabývání nemovitostí. V období let 1948–1989 byl příchod cizince za účelem nákupu nemovitosti bez posvěcení na „správných místech“ takřka nemyslitelný pro uzavřenost režimu a i vzhledem k tehdejšímu specifickému pojetí vlastnictví, které se snažilo soukromé vlastnictví potírat jako charakterem buržoazní. Ani rok 1989 mnoho změn nepřinesl S pádem socialistického režimu se však mnoho nezměnilo a cizincům stále nebylo umožněno nemovitosti volně nabývat. Proč nedošlo k okamžitému uvolnění trhu s nemovitostmi, je samozřejmě nasnadě. Počáteční neochota otevírat se zahraničnímu kapitálu ve formě investic do nákupu nemovitostí byla z velké části způsobena citlivostí státu v období, kdy přecházel na liberální demokracii s tržním hospodářstvím. Daná omezení pro cizince pak byla odůvodňována obavou z vyšší kupní síly

61 cizinců a byla vykládána i jako ochrana před možnými spekulanty. Možnost omezit nabývání vlastnického práva ke stanoveným věcem nakonec zakotvila samotná Listina základních práv a svobod ve svém článku 11 odst. 2, dle kterého může zákon stanovit, že určité věci mohou být pouze ve vlastnictví občanů nebo právnických osob se sídlem v České republice. Tento článek tvořil ústavní základ pro legální omezení nabývání majetku obecně a v době jeho přijetí byl odůvodňován potřebou kontrolovat plánovanou privatizaci státního majetku, potřebou ochrany kulturních památek proti vývozu a právě nabýváním nemovitostí cizinci. Konkrétní omezení vztahující se k otázce nabývání nemovitostí cizinci se od období pádu minulého režimu objevovala v jednotlivých devizových zákonech, a to ve formě plošného zákazu s výčty výjimečných případů, při kterých se nabytí vlastnického práva cizincem připouštělo. Obecný zákaz nabývání nemovitostí cizinci byl postupně oslabován stále se rozšiřujícími výjimkami. Aktuálně stále platný a účinný devizový zákon (č. 219/1995 Sb.), který je však z důvodu závazků vyplývajících ze členství v Evropské unii stále více „osekáván“, a jeho skutečná působnost tak klesá (s případným přijetím eura lze i očekávat zrušení tohoto zákona), v době svého přijetí uváděl výčet možných případů, kdy cizinec vlastnické právo k nemovitosti nabýt mohl. Vznikly výjimky Výjimky lze rozdělit do několika skupin. První významná spadala do kategorie rodinných vztahů a umožňovala nabytí nemovitosti v rámci dědictví, nabytí do společného jmění manželů, z nichž pouze jeden byl českým státním občanem nebo tuzemcem, a nabytí od příbuzného v řadě přímé, sourozence nebo manžela. Druhou skupinu tvořily případy, kdy už cizinec nějakou nemovitost na území České republiky vlastnil. V takovém případě právní řád umožňoval získávat některé další nemovitosti. Podmínky však byly úzce vymezené a nedávaly cizincům široké pole působnosti. V těchto případech mohl cizinec svou nemovitou věc směnit za jinou, ovšem s tím omezením, že nově nabytá nesměla převyšovat svou cenou nemovitost původně vlastněnou. Dále mohl v případě podílového spoluvlastnictví cizinec využít svého předkupního práva ke zbytku společné věci, mohl koupit pozemek, který s jeho stavbou tvořil funkční celek, a nakonec mohl na již vlastněném pozemku zřídit stavbu zcela novou. Poslední případ by dnes z důvodu superficiální zásady zcela odpadl, neboť stavba je považována za součást pozemku a stavba a pozemek tak společně tvoří pouze jedinou věc v právním slova smyslu. Zvláštní kategorii tvořila zcela specifická možnost nabytí nemovitosti pro účely diplomatického zastoupení cizího státu. Cizinci, kteří nenaplňovali některou z výjimek, museli zvažovat alternativy. A samozřejmě, jak to často bývá, právní cestu k získávání nemovitostí v České republice našli. Nejjednodušší a nejvyužívanější cestou bylo získání vlastnického práva k nemovitosti přes založenou tuzemskou obchodní společnost. Žádný právní předpis od počátků zakotvení omezení v „polistopadové“ republice nezabraňoval cizincům založit českou obchodní společnost, jejímž prostřednictvím poté mohly být nemovitosti nabývány jako tuzemskou osobou a jež mohly sloužit toliko tomuto účelu. Vlastnictví skrze obchodní společnosti umožňovalo specifické nakládání s nimi, a dokonce v některých případech mohlo mít i své výhody z důvodu usnadnění převodu těchto nemovitostí. V jednoduchých případech, kdy společnost vlastnila pouze nemovitosti, jež byly předmětem transakce, mohly tyto být převedeny jednoduchým převedením celého obchodního podílu ve společnosti. Zlom přinesl vstup do EU Zlom nastal vstupem České republiky do Evropské unie k 1. květnu 2004. Restriktivní podmínky pro cizince nemohly dlouhodobě obstát vedle tzv. čtyř svobod, jakožto základních principů EU, tedy svobody pohybu osob, zboží, služeb a kapitálu. Přesto byly vyjednány alespoň dočasné výjimky v rozsahu dosavadních omezení obsažených v devizovém zákoně s mírnou modifikací ve prospěch občanů EU s povolením pobytu v České republice. Zvláštní výjimka byla sjednána pro pozemky zemědělského půdního fondu a pozemky určené k plnění funkcí lesa. První skupina obecných omezení přetrvala do 1. května 2009 a druhá skupina až do 1. května 2011. Vypršením těchto sjednaných výjimek nakonec definitivně odpadly právní překážky, které bránily cizincům volně nabývat nemovitosti, a byla tak dokonána plná liberalizace v oblasti nabývání vlastnického práva k nemovitostem. Nelze zároveň přijmout závěr, že by se potvrdily obavy z nekontrolovaného přílivu spekulantů. Ti, kdo měli eminentní zájem o české nemovitosti již dříve, si již beztak našli cesty, jak je nabýt. Z právní stránky věci se Česká republika stala na realitním trhu otevřenou zemí, jež se a priori nebrání přílivu cizích vlastníků nemovitostí. >> Možnost omezit nabývání vlastnického práva ke stanoveným věcem nakonec zakotvila samotná Listina základních práv a svobod ve svém článku 11 odst. 2, dle kterého může zákon stanovit, že určité věci mohou být pouze ve vlastnictví občanů nebo právnických osob se sídlem v České republice.

62 Problémy v praxi Ke dnešnímu dni tak cizince mohou omezovat při sjednávání transakcí o koupi nemovitosti pouze faktické překážky. Ty mohou nastat při procesu sjednávání transakce v podobě komunikace s prodávajícími či komunikace v úředním jazyce s katastrálním či jiným úřadem. Jazykové bariéry, neznalost místních poměrů a další faktické překážky však lze snadno překlenout prostým zvolením zástupce. Ideálním se v takovém případě jeví v oboru se pohybující odborníci typu realitních makléřů nebo advokátů, kteří při svém případném pochybení budou klientovi za jemu způsobenou škodu odpovídat. Příkladem praktických problémů, které mohou potkat cizince u katastrálního úřadu, může být samotné vyplňování formuláře návrhu na vklad práva do katastru nemovitostí z hlediska označení účastníků. Označení cizích osob často nemusí korespondovat s reáliemi v českém prostředí. Jaké údaje má cizí osoba uvést v kolonkách rodného čísla, trvalého bydliště nebo identifikačního čísla, pokud žádné nemá? Katastrální úřad počítá i s těmito možnostmi a správně by pak ve formuláři měl být u rodného čísla uveden náhradní údaj s datem narození ve formátu „RRMMDD. K adrese bydliště se váže série podpůrných pravidel. Můžeme uvést adresu bydliště cizozemce v cizině s uvedením státu v českém překladu jeho názvu, u cizinců s povoleným dlouhodobým pobytem na území České republiky adresu povoleného dlouhodobého pobytu cizince v České republice. Co se týče právnických osob, sídlo se předpokládá vždy, a identifikační číslo se uvádí pouze v případě, že bylo v České republice přiděleno. V opačném případě se neuvádí a právnická osoba je v evidenci katastru vedena jako právnická osoba cizího práva. Zajímavou otázkou nejen pro cizince může být nabývání nemovitosti do společného jmění manželů. Pro cizince pak bude zcela zásadní, jakým právním řádem se jejich majetkové poměry v manželství řídí. Dle § 49 zákona č. 91/2012 Sb., o mezinárodním právu soukromém nebo dle příslušné mezinárodní smlouvy se často jedná o tzv. manžele cizího práva. Tato skutečnost se nově od  1. dubna 2016 zapisuje do katastru nemovitostí uvedením zkratky „MCP“ (manželé cizího práva) a do popisu se uvádí text: „Majetkový režim manželů se řídí cizím právem.“ Cizince může dále napadat otázka, zda jim případné vlastnictví nemovitosti může nějakým způsobem dopomoci k získání povolení k dlouhodobému či trvalému pobytu. Cizince však musíme spíše zklamat, protože vlastnictví nemovitosti na území České republiky by zásadně nemělo mít na vydání povolení podstatný vliv. Vlastnictvím nemovitosti sloužící k bydlení cizinec může prokázat zajištění ubytování po dobu pobytu na území a může jím odůvodňovat nižší potřebné (peněžité) prostředky pro dobu jeho pobytu. Případně lze k vlastnictví nemovitosti přihlížet jako ke skutečnosti zohledněné při správním uvážení orgánu povolujícího konkrétní pobyt. Jinak se však jedná o otázku právně odvislou, která pro vydání povolení nebude tou stěžejní, a může být pouze „nápomocnou“ skutečností. Na závěr Závěrem nezbývá než shrnout, že aktuálně ke dnešnímu dni nejsou na jakékoliv cizince z pohledu právního řádu kladeny žádné zvláštní nároky a nevztahují se ně žádná omezení při nabývání nemovitostí. Členství České republiky v Evropské unii daný stav zásadně garantuje, ačkoliv ústavní základ v čl. 11 Listiny základních práv a svobod nám může pro případné znovuzavedení některých restrikcí poskytovat základ. Současná liberální právní úprava ovšem nepřináší odstranění faktických bariér. Cizinci při neznalosti místních poměrů mohou narážet na místní zvyklosti a český byrokratický systém, a proto jim lze pouze doporučit využití služeb profesionálů na realitním trhu. Nabytí nemovitosti zásadně nemění postavení cizince při žádosti o povolení k pobytu a hraje jen podpůrčí roli. Je však otázkou, nejsou-li častěji nemovitosti kupovány z důvodů podnikatelských a investičních, jako tomu aktuálně je např. u přílivu kapitálu čínského. • Zajímavou otázkou nejen pro cizince může být nabývání nemovitosti do společného jmění manželů. Pro cizince pak bude zcela zásadní, jakým právním řádem se jejich majetkové poměry v manželství řídí. Dle § 49 zákona č. 91/2012 Sb., o mezinárodním právu soukromém nebo dle příslušné mezinárodní smlouvy se často jedná o tzv. manžele cizího práva. Michal Ševčík Advokát Poradenská společnost Vilímková Dudák & Partners Tel.: 222 814 911 michal.sevcik@vilimkovadudak.cz realitní rádce

63 Druhá fáze přípravy „realitního zákona“ se rozbíhá! Od roku 1989 provozování realitní činnosti de facto zákon neřeší, podmínky jsou jen 18 let a čistý trestní rejstřík. Asociace realitních kanceláří České republiky již od svého založení (1991) usiluje o změnu tohoto stavu. V konečném důsledku totiž budou chráněni spotřebitelé (klienti realitních kanceláří) i samotní realitní makléři. 18. ledna 2016 vláda schválila věcný záměr zákona o realitním zprostředkování. Nyní pracovní komisi, do níž patří i Asociace realitních kanceláří, čeká dopracování předloženého návrhu do řeči paragrafů. Jaké cíle si záměr klade? Cílem návrhu bylo vytvořit podklad pro vypracování nové právní úpravy vztahů v oblasti realitního zprostředkování, které nejsou dosud právními předpisy upraveny. Nová právní úprava by měla zvýšit důvěru spotřebitelů v realitní služby a přispět ke snížení počtu neprofesionálních a nepoctivých subjektů působících na trhu. Chystaná právní úprava má zejména vymezit základní právní rámec realitního zprostředkování. Zejména má •  Definovat realitní zprostředkování a subjekty působící na trhu, •  specifikovat podmínky pro výkon této činnosti z hlediska požadavků na odbornou způsobilost, •  nastavit parametry profesního pojištění realitních zprostředkovatelů, •  posílit ochranu práv spotřebitelů, zejména úpravou podmínek pro nakládání s jejich peněžními prostředky, • upravit dozorové a sankční mechanismy. K některým částem návrhu Definice realitního zprostředkování a subjektů působících na trhu Ze zkušenosti víme, že pokud se nepodaří správně vymezit všechny činnosti a každý subjekt, který se zabývá zprostředkováním nemovitého majetku, a to nejen prodejů, nákupů, převodů, ale i nájmů, podnájmů apod., pak bude zákon nejrůznějšími způsoby obcházen a nebude plnit svoji funkci. Odborná způsobilost Snahou je vypracovat postup pro prokázání odborné způsobilosti, kvalifikačních, resp. kompetenčních, předpokladů. Již bylo zmíněno například: •  vysokoškolské vzdělání magisterského stupně se zaměřením na realitní činnost, právo nebo oceňování majetku, nebo •  vysokoškolské vzdělání a 1 rok praxe v realitní činnosti, nebo •  středoškolské vzdělání s maturitní zkouškou a 3 roky praxe v realitní činnosti, nebo •  získání, resp. prokázání, znalostí v rámci profesní kvalifikace, která je v současné době vedena v Národní soustavě povolání pod názvem „Obchodník s realitami“, na základě zákona č. 179/2006 Sb. Profesní pojištění Pojištění profesní odpovědnosti není běžným pojištěním odpovědnosti. Ne všechny pojišťovny na našem trhu mají produkt profesního pojištění pro realitní kanceláře v nabídce. Každý člen Asociace realitních kanceláří České republiky je již nyní povinně pojištěn. Toto profesní pojištění však neřeší ani nemá řešit pojištění úpadku nebo dokonce zpronevěru financí klienta. Nakládání s peněžními prostředky klientů V této části nejde o to, aby realitní kancelář nemohla přijímat finanční prostředky klientů. Jde zejména o ochranu spotřebitele před možnou insolvencí zprostředkovatele. To vyřeší zákon, pokud umožní, resp. uloží, povinnost peněžním ústavům zakládání oddělených účtů pro zprostředkovatele, pokud nakládají s penězi klientů, nikoli pouze vlastními (analogie např. s dražebníky). Závěrem Asociace realitních kanceláří České republiky, resp. její pověření zástupci, budou usilovat o to, aby výsledný návrh chránil jak spotřebitele, tak slušné realitní zprostředkovatele. Hlavním cílem Asociace je, aby se zvýšil počet klientů, kteří budou v rámci realitních transakcí využívat služeb realitních kanceláří. To se může podařit jedině zvýšením úrovně poskytovaných služeb a také garancí, které nová úprava spotřebitelům – v rámci spolupráce s realitními kancelářemi – bude poskytovat. Trh sám o sobě to bohužel doposud v dostatečné míře nedokázal. • Jan Borůvka

64 LUGI Na začátku byla touha vytvořit něco trvalého, něco, co má smysl a co zůstane. A tak Michal Peřina založil společnost LUGI, jejímž cílem bylo vyrábět kvalitní český nábytek. Po dvaceti letech je společnost známá i ve světě. Společnost sama sebe charakterizuje jako „českého výrobce nábytku, který je zaměřený na zakázkovou výrobu interiérových řešení a na vlastní kurátorsky sladěnou kolekci nábytku a interiérových doplňků“. Portfolio značky pokrývá téměř všechny aspekty interiéru, jako je nábytek, ale také kuchyně či čalouněné prvky. Firma vyrábí rovněž úložné jednotky či postelové systémy. Kdo nemá rád sériovou výrobu a chce něco originálního – navíc českého, je pro něj zakázková výroba firmy LUGI tou pravou volbou. Cílem firmy je být nejlepším výrobcem zakázkového nábytku v České republice. Této mety chce dosáhnout díky své práci, která je založena na základních principech, jako je kvalita používaných materiálů i kvalita provedení. Základem práce je truhlářské řemeslo zaměřené nejen na kvalitu, ale i na užitné vlastnosti a také čistý design. To, že je každý vyrobený kus unikátní, dokazuje i ten fakt, že každý výrobek je podepsán truhlářským mistrem, který jej vytvářel. Totožný truhlář, který výrobek stvořil, se rovněž postará o instalaci přímo na místě. Tím docílí toho, že vše bude sladěné do posledního detailu. český design Společnost LUGI vyrábí nejen jednotlivé kusy, ale i celé sety – například kompletní kuchyňskou linku

65 Firma LUGI začala s výrobou zakázkového nábytku v roce 1994 v malé dílně se třemi zaměstnanci a od té doby prošla velkým technologickým, kvalitativním a organizačním vývojem. Od roku 2010 sídlí v nové výrobní hale (ABM Architekti, uvedena v Ročence české architektury 2010–2011) s ruční a strojní dílnou. Věhlas značky již dávno přesáhl české hranice. Značka T.M.Lewin, která se zabývá pánskou společenskou módou, si u české firmy objednala kompletní nábytek do svých anglických prodejen. Od roku 2011 LUGI buduje vlastní kolekci nábytku, kterou navrhují vybraní architekti a designéři. Kolekce pod dohledem kreativního ředitele Matěje Chabery se neustále rozrůstá a novinky jsou prezentovány pravidelně na mezinárodních veletrzích a výstavách designu. Na konci roku 2013 otevřela společnost LUGI svůj pražský showroom ve Vinohradském Pavilonu. Showroom LUGI představuje produkty z nábytkové kolekce i ukázky interiérových řešení na zakázku. V měnících se instalacích představuje zákazníkům tematicky zaměřené kolekce. Některé produkty z dílny LUGI získaly dokonce ocenění v designových soutěžích, pravidelně se pak její dílo objevuje v nominaci soutěže Czech Grand Design. • 1. Sluha slouží jako odkládací objekt, postará se o košili, sako, kalhoty, boty a doplňky 2. Knihovna Neokubic vás překvapí optickou hrou, z každého úhlu pohledu vypadá trochu jinak 3. Michal Peřina založil firmu LUGI před 20 lety 4. Továrna LUGI se nachází v areálu libčických Šroubáren Ocenění: 2012 Firma roku 2012 Středočeského kraje 2012 Czech Grand Design – nominace, kategorie Výrobce roku 2013 Grand Prix Architektů 2013 – Uhelný Mlýn (ateliér Hoffman) 2013 Nábytek roku 2013 (Sluha 01, 02, 03, design Matěj Chabera) 2013 Czech Grand Design – nominace, kategorie Výrobce roku 2014 Nábytek roku 2014 (Wrap, design Lucie Koldová) 1 2 4 3

66 Pomoc návratu dětí z ústavu zpět do rodiny ... protože děti, které vyrůstaly v rodinném prostředí, mají mnohem větší šanci na úspěch v životě a na vlastní spokojenou rodinu než ty, které vyrostly v ústavu. Paní Renata vyrostla v dětském domově, zatímco její sourozenci byli rozděleni do pěstounské péče. Dnes je skvělou maminkou třem odrostlým dětem. Když bylo sedm malých dětí jejího bratra umístěno do dětského domova, požádala o svěření synovců a neteří do své péče. Jejich otec je ve výkonu trestu, matka nejeví o děti zájem. Teta Renata si je pravidelně brala z ústavu domů na víkend, a je tak jediným členem širší rodiny, s nímž mají děti blízký vztah. Soud vyhověl žádosti o svěření dětí do péče paní Renaty, která teď hledá odpovídající bydlení pro svou velkou rodinu. Při výchově dětí se těší z podpory svých přátel, sociálních pracovníků a okolí. Dochází do zaměstnání, aby zajistila stabilní a bezpečné zázemí. Nadace paní Renatě pomohla s úhradou nákladů spojených s péčí o děti v období, kdy ještě nebyl pravomocný rozsudek o svěření dětí do pěstounské péče a paní Renata v tu dobu neměla nárok na pěstounské dávky. Pomoc dětem z ústavů mít vlastní tetu ... protože erární medvídek k šťastnému dětství nestačí. Dětem z kojeneckých ústavů chybí blízký vztah, fotografie, záznamy o prvních krůčcích. Vzpomínky a výlučný vztah se jim snaží poskytnout tety dobrovolnice. „Milý Adámku, za další rok, co se známe, jsi vyrostl fyzicky i v srdcích těch, kteří tě mají rádi. Učil ses nová slova a v létě už jsi bezpečně poznal všechna zvířátka z obrázku. Tvůj úsměv je veselejší, upřímnější... tvůj. Doufám, že při našem společném výletu za zvířátky jsi mi usínal v náručí s pocitem bezpečí. Snažila jsem se ti být oporou a předat ti to nejlepší, co v sobě mám. Přeji ti lásku v té nejčistší podobě, nesvazující, neubližující. Přála bych si, abys na mě nezapomněl“ (ukázka z deníčku, který pro dítě vedla teta dobrovolnice). Nadace dlouhodobě podporuje dobrovolnický projekt, který je již několik let realizován v Dětském centru v Praze – Krči (dříve Kojenecký ústav). Proškolení a prověření dobrovolníci pravidelně dochází do tohoto zařízení a věnují svůj čas a pozornost dětem. Na každé dítě připadne vždy jeden dobrovolník. Pomoc týraným dětem najít cestu z pekla ... protože některé děti bohužel prožijí víc, než mohou unést. Počet případů zneužívaných dětí narůstá. Ozvat se není snadné, je však potřeba, aby dítě vědělo, kam se může obrátit. Pomoc nabízí projekt „Cesta z pekla“ Dětského krizového centra, kde se odborní psychoterapeuti věnují dětem týraným a sexuálně zneužívaným. Na lince důvěry zvoní telefon. Nejdříve dlouhé ticho, než se ozve asi sedmiletá dívenka. Má pocit, že se k ní bratranec chová divně. Jistě, má ho taky ráda, ale asi jinak... Holčička mluví o návštěvách v pokoji a o tom, jak se jí mladík dotýká na intimních místech. Neví, jak mu v tom zabránit, je přece o 12 let starší. Pracovník nechá dívenku vyplakat a pak se ptá, zda má v rodině někoho, komu důvěřuje a kdo by ji podpořil v návštěvě krizového centra. Druhý den dívka zavolá s babičkou a pracovník vysvětluje, jak to v centru chodí. Babička je zcela v šoku. Je to přece rodina! Po konzultaci však chápe, že cesta zpět není a vezme holčičku do krizového centra. Dívenka cítí nejistotu, bojuje s pocity viny a studu. Po telefonu neřekla všechno... Pracovnice centra ale její obavy rozptýlí. Nikdo ji nesoudí, nevyčítá, v ambulanci, která vypadá jako dětská herna, si povídají a hrají. S další schůzkou dívenka ráda souhlasí. Holčičku čeká ještě dlouhá cesta, než se šrámy zahojí, ale dokázala se zbavit svého břemene a jeho tíhy. A hlavně už ví, že na žádné sebetěžší trápení nemusí být sama. Už 19 let pomáhá Nadace Terezy Maxové dětem k tomu, aby co nejvíce ohrožených dětí mohlo vyrůstat v milujícím rodinném prostředí. I když se situace postupně mění, stále je mnoho dětí odkázáno vyrůstat v ústavní výchově. Rádi bychom vás postupně seznámili s okruhy pomoci i konkrétními příběhy, kterým nadace díky svým partnerům mohla pomoci. Zde jsou první z nich. Děkujeme za důvěru a váš zájem. I ten může mnohé změnit. Nadace Terezy Maxové dětem Adresa nadace: Nadace Terezy Maxové dětem Harfa Office Park – Amadeus Českomoravská 2420/15 190 00 Praha 9 – Libeň tel: +420 257 474 529 www.terezamaxovadetem.cz Aktuální tipy podpory činnosti nadace například jsou: 1.  Dárcovská SMS ve tvaru DMS TEREZADETEM či DMS ROK TEREZADETEM. Cena DMS je 30 Kč a nadace získá 28,50 Kč, které může použít na podporu svého poslání. 2.  Pravidelná podpora formou věnování libovolné částky na účet nadace (2323232323/2700). 3. Brigády a pracovní zkušenosti pro mladé lidi z dětských domovů. 4. Zakoupení výrobků TERIBEAR (www.teribearshop.cz). 5.  Zakoupení limitované charitativní edice triček od Fox in Trouble (www.foxintrouble.com). 6. Staňte se fanouškem na Facebooku a Twitteru. 7.  Uvažujete o adopci či pěstounské péči a nevíte, jak na to? Odpověď naleznete na www.adopce.com. nadace

RE/MAX je synonymem pro nový domov. Nadace Terezy Maxové dětem pomáhá najít domov opuštěným dětem. Společně měníme dětské osudy. Proč právě Nadace Terezy Maxové dětem? •  profesionálně řízená nadace, má jen 3 zaměstnance •  transparentnost a efektivita v rozdělování finančních prostředků • celostátní působnost •  velké množství dětí, které potřebují pomoc Za 19 let existence se podařilo získat a přerozdělit přes 300 milionů korun. Naše budoucnost je v dětech. Přidejte se a pomozte nám změnit jejich osud. RE/MAX: hrdý partner Nadace Terezy Maxové dětem

68 tipy Comfortex 3. 9.–5. 9. 2016 Lipsko Mezinárodní odborný veletrh interiérů Comfortex se koná v německém Lipsku na počátku září. Návštěvníci zde najdou vše, co souvisí s interiérem. Například potahové a dekorační látky, závěsy, tapety, podlahy, barvy, světlo a vybavení. Uvidíte také novinky v oblasti zastínění, tedy žaluzie, rolety, markýzy či slunečníky. Vše podle aktuálních trendů. Na veletrhu nebude chybět ani poradenství a ukázka řemesel, tento ročník je zaměřený na čalounění. Dozvíte se tedy vše o tomto umění a také se rovnou můžete podívat, jak čalouníci pracují. Zájemci si mohou tuto profesi také sami vyzkoušet. Domov a teplo 2016 9. 9.–11. 9. 2016 Lysá nad Labem Ještě před začátkem topné sezony se můžete s aktuálními trendy z této oblasti seznámit na veletrhu Domov a teplo, na němž se představí mnoho významných topenářských firem. Těšit se můžete na novinky týkající se moderního způsobu vytápění, dále na krby, krbové vložky, kamna a kotle, ale také na kuchyňské sporáky na dřevo a uhlí a příslušenství kamen a krbů. Budou představeny rovněž inovativní novinky v oblasti topení, chlazení a větrání, jako jsou tepelná čerpadla, solární systémy a také biopaliva. Součástí veletrhu je rovněž nabídka interiérových doplňků a vybavení, jako je třeba nábytek či koberce. Ekostyl 25. 8.–30. 8. 2016 České Budějovice Pokud je vaším koníčkem ekologie, nebo se jen chcete chovat zodpovědně k životnímu prostředí, neměl by vaší pozornosti uniknout veletrh Ekostyl, který se uskuteční na konci letních prázdnin v Českých Budějovicích. Na výstavišti se dozvíte vše, co vás zajímá, na téma ekologie, tedy tvorba a ochrana životního prostředí, ale součástí budou také ekologické technologie, ekologické stavby, likvidace odpadů, alternativní zdroje energie a biomasa. Nebudou chybět ani bioprodukty, informace o racionální výživě a zdravém životním stylu. Zahrada Čech 9. 9.–17. 9. 2016 Litoměřice Letos se uskuteční jubilejní 40. ročník výstavy Zahrada Čech, která patří mezi nejnavštěvovanější veletrhy v České republice. Těšit se opět můžete na tradičně bohatý sortiment potřeb pro zahradu a chalupaření. V nabídce najdete sazenice, ovocné a okrasné stromy, květiny, ale také bylinky, ovoce a zeleninu. Nebudou chybět ani další zahradnické potřeby, jako je například zahradní technika, nábytek, ale na místě budou i domácí potřeby, bytové doplňky a chutné potraviny. Také v tomto ročníku bude součástí veletrhu doprovodný program. Na každý den jsou připraveny soutěže o zajímavé ceny. London Design Biennale 7.–27. 9. 2016 Londýn Do rodiny velkých designových akcí, výstav a veletrhů vstoupí v letošním roce další událost, jež nese oficiální název London Design Biennale. Jak napovídá název, akce se uskuteční v Londýně, dějištěm události bude konkrétně Somerset House. Tématem tohoto ročníku je designové ztvárnění Utopie. Na akci budou přítomni vystavovatelé ze 30 zemí a šesti kontinentů. Návštěvníci si budou moci prohlédnout díla slavných a prestižních světových muzeí a organizací, které se zabývají designem. Těšit se můžete na ztvárnění témat migrace, znečištění, energie, měst a sociální rovnosti. Uvidíte poutavé a interaktivní instalace, inovace, umělecká díla a návrhy konstrukčních řešení. Letošní veletržní sezona je v plném proudu. Některé významné výstavy a veletrhy již proběhly, další nás ale stále čekají. Vybrali jsme pro vás některé zajímavé akce, které by neměly uniknout vaší pozornosti.

69

70